合生創(chuàng)展攜手璞謙集團(tuán)Anthology Group, 在最令人向往的都會(huì)中心， 圍繞家的儀式感，精心打造一處全新的奢華宅邸--紐約璞雋公館，亦是一座激發(fā)靈感的城市庇護(hù)所。
締造屢獲殊榮的北京璞?酒店、上海璞麗酒店及吉隆坡如瑪酒店等亞洲標(biāo)志性奢華城市度假酒店的始創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，將延續(xù)其卓越的開拓精神，引領(lǐng)璞謙集團(tuán)在紐約開創(chuàng)全新篇章。
*相關(guān)層高、交房時(shí)間以實(shí)際交房為準(zhǔn)
紐約璞雋公館坐落于地標(biāo)建筑云集的城市中心地帶，業(yè)主可輕松前往第五大道縱享繁華，亦或親身領(lǐng)略紐約文化、美食、購物體驗(yàn)、院校機(jī)構(gòu)及城市歷史。
璞雋公館位于曼哈頓中城東，擁有絕佳的治安環(huán)境，周邊各國領(lǐng)事館環(huán)繞，僅約300米就是日本領(lǐng)事館，距離瑞士、德國等領(lǐng)事館僅約600米，距離聯(lián)合國總部大樓更是不到700米，也因此，這里以曼哈頓島上排名前幾的低犯罪率而吸引大批富豪、隱貴的入住和青睞。
作為紐約十大富裕社區(qū)排行榜TOP3，這里的生活氛圍十分良好，能夠充分享受各種便利條件，滿足衣食住行各方面的生活需要。
500米第五大道：Tiffany & Co.、Louis Vuitton、Chanel、Cartier等世界眾多奢侈品旗艦店匯聚，因奧黛麗·赫本主演的《蒂芙尼的早餐》而聲名大噪的Tiffany & Co.距離璞雋公館僅約10分鐘的路程，此外“果粉圣地”Apple第五大道零售店也在這里，步行約15分鐘就能抵達(dá)。
琳瑯滿目的美食與餐館：出門約300米即可到重新開放的“奢華酒店鼻祖”華爾道夫酒店享用一頓美味且豐盛的下午茶，還有華爾街的金融業(yè)巨頭和時(shí)尚界白領(lǐng)們最喜歡的Smith & Wollensky牛排館也在這附近，作為巴菲特慈善午餐的拍賣餐廳，這里更是被稱為華爾街的“權(quán)力之屋”。除此之外，這里不僅有日料、墨西哥風(fēng)味等各國美食，還有很多中餐館扎堆，全美頂級(jí)中餐廳至尊“小國宴”、“Mala Kitchen 安逸成都”正宗川菜館、MR. SUN、Evergreen綠楊村、Tipsy Shanghai 蘇杭餐廳等等。
藝術(shù)殿堂齊聚：步行約10分鐘即可到達(dá)“紐約MOMA”現(xiàn)代藝術(shù)博物館、摩根圖書館&博物館，弗里克收藏館等，約15分鐘可到紐約百老匯街區(qū)，卡內(nèi)基音樂廳等，經(jīng)常會(huì)上演各種頂尖音樂演奏會(huì)。
大中央車站交通樞紐：璞雋公館附近有三個(gè)地鐵站口環(huán)繞，與大中央總站相聚僅約400米，守著這座世界上最大且最繁忙的車站想去哪里都可以，譬如19分鐘就可抵達(dá)久負(fù)盛名的哥倫比亞大學(xué)。出門約500米就是萊辛頓大道上的51街車站，在這里乘坐4號(hào)地鐵只需11分鐘即可直抵留學(xué)生們最愛的紐約大學(xué)，18分鐘則可以到達(dá)藤校之一的康奈爾大學(xué)紐約校區(qū)。
10分鐘內(nèi)的步行距離中有10條地鐵環(huán)繞，一站S線到時(shí)代廣場，4站直達(dá)下城華爾街，4、5、6號(hào)線可接上下城，7、E、M線連接?xùn)|邊長島市和西邊新澤西，30分鐘暢達(dá)紐約各個(gè)區(qū)域，滿足全方位的出行需求。
作為美國最著名的街道之一，第五大道是紐約商業(yè)購物區(qū)的主干道，100多年來歡迎著源源不斷的時(shí)尚達(dá)人。
紐約璞雋公館毗鄰多所精英私立中小學(xué)，包含愛文世界學(xué)校、道爾頓學(xué)校、里吉斯學(xué)校等。
通勤20分鐘抵達(dá)多所頂尖學(xué)府：
其中包含紐約大學(xué)、哥倫比亞大學(xué)、茱莉亞音樂學(xué)院、福特漢姆大學(xué)、紐約理工學(xué)院、時(shí)裝技術(shù)學(xué)院、巴魯克學(xué)院、普瑞特藝術(shù)學(xué)院、、帕森斯設(shè)計(jì)學(xué)院、紐約視覺藝術(shù)學(xué)院、庫伯聯(lián)盟學(xué)院、亨特學(xué)院、洛克菲勒大學(xué)、 康奈爾理工大學(xué)
璞雋公館在樓棟內(nèi)部規(guī)劃了三層會(huì)所空間，并配備了私屬花園、健身房、瑜伽室以及水療中心等功能性場所，37層云端會(huì)所及Punch Room酒吧，坐擁絕佳城市天際線景觀，并提供專屬禮賓服務(wù)。
與周邊不遠(yuǎn)處的格林埃克公園（Greenacre Park）、健身室、布萊恩特公園（Bryant Park）等滿足日常戶外活動(dòng)的空間一起，為居者提供清新、自然的生活氛圍。
室內(nèi)精裝產(chǎn)品均選用國際一線品牌，意大利Calacatta Monet廚房臺(tái)面、德國Gaggenau廚電套組（爐灶具、蒸烤箱、酒水冷藏柜、冰箱）、德國Bosch廚電（冰箱、洗碗機(jī)）、美國Kallista水槽及龍頭，衛(wèi)浴空間則選用意大利Salvatori大理石立體紋理衛(wèi)浴瓷磚、意大利Bianco Carrara大理石衛(wèi)浴臺(tái)面以及德國Duravit的壁掛式馬桶，滿足生活需要。
坐落于曼哈頓最具活力和歷史氣息的街區(qū)之一，紐約璞雋公館的設(shè)計(jì)靈感源自經(jīng)典的紐約魅力，其愿景無疑是現(xiàn)代的。
追隨紐約黃金時(shí)代永不落幕的Art Deco建筑藝術(shù)風(fēng)格，紐約璞雋公館引人注目的藍(lán)色陶土及金屬外墻以玻璃和?銅點(diǎn)綴修飾，古典秩序與摩登新奇交疊演繹，于曼哈頓中城盡現(xiàn)當(dāng)代優(yōu)雅。
如恩設(shè)計(jì)研究室由郭錫恩和胡如珊于2004年共同創(chuàng)立，是一家立足于中國上海的多元化建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。其國際性的設(shè)計(jì)案例覆蓋從整體規(guī)劃、阿那亞藝術(shù)中心建筑設(shè)計(jì)，到室內(nèi)設(shè)計(jì)、家裝、家具、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、品牌搭建及設(shè)計(jì)等各個(gè)領(lǐng)域。
攜手紐約璞雋公館，如恩設(shè)計(jì)研究室以紐約主流城市文化為索引，詮釋并折射出曼哈頓雙重氣質(zhì)，構(gòu)筑了一處繁華都會(huì)中的隱逸之境。在以實(shí)用主義理性規(guī)劃的城市脈絡(luò)之中，亦充滿了無限潛能與變革。
如恩設(shè)計(jì)研究室運(yùn)用他們在天然材料、采購、形式、空間、體驗(yàn)及光線等方面的專業(yè)優(yōu)勢，以及自主研發(fā)的家具產(chǎn)品，為紐約璞雋公館創(chuàng)意打造家居及空間設(shè)計(jì)。業(yè)主亦可選擇如恩設(shè)計(jì)專屬家居設(shè)計(jì)方案，收獲領(lǐng)略紐約城市魅力的全新視角，低調(diào)奢華中亦彰顯個(gè)性與品位。
紐約璞雋公館是繁華曼哈頓中城區(qū)東部的一處都會(huì)隱逸新境，業(yè)主可遠(yuǎn)離城市的喧囂，在此靜享沉思、靈感碰撞。紐約璞雋公館的業(yè)主可無憂尊享精心維護(hù)的眾多共享空間，例如圖書館、健身中心及 景觀庭院等。
從繁忙的城市回到家中，業(yè)主可以在云端會(huì)所放松心緒。這里有開放式廚房、酒吧、用餐區(qū)域、Art Deco經(jīng)典裝飾風(fēng)格的私人包房、會(huì)議室、圖書館以及四處戶外露臺(tái)。
著名的克萊斯勒大廈或宏偉的摩根大通大廈，在優(yōu)美的城市天際線下一覽無余。獨(dú)家活動(dòng)或私人行程也將根據(jù)業(yè)主需求特別定制。
從都市繁華移步至這一方桃源般的靜謐天地，便可感受到純粹的平和與安寧。從抵達(dá)行至貫穿整個(gè)沉浸空間的私人花園、水療中心及健身房等，業(yè)主可輕盈尋覓平衡與煥發(fā)。
從設(shè)計(jì)師選品到工藝家具，一處精妙居所，細(xì)節(jié)之處皆精心考究，締造永恒的優(yōu)雅。
浴室地面及墻面均覆蓋意大利Salvatori品牌的白色大理石立體紋理衛(wèi)浴瓷磚，如恩設(shè)計(jì)特別定制水槽并采用Bianco Carrara大理石制作衛(wèi)浴臺(tái)面。
定制細(xì)節(jié)延伸至廚房，選用Gaggenau品牌的烤箱、灶臺(tái)及冰箱等奢華廚具產(chǎn)品，配備Kallista水槽及龍頭。此處空間為沉浸式享受輕松愉悅的晚餐時(shí)光而特別設(shè)計(jì)。
所有府邸均安裝Latch電子智能門鎖，兼具智能便捷與時(shí)尚風(fēng)格，無縫保障您的安全。
我們的禮賓團(tuán)隊(duì)了解這座城市所有的最新服務(wù)及體驗(yàn)，將按需為您推薦。從最受歡迎的餐廳、表演演出、音樂會(huì)、展覽等活動(dòng)的預(yù)訂，到長期外出時(shí)悉心照料您的府邸。
通過與紐約當(dāng)?shù)刂�、行業(yè)領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)合作，我們提供全天候禮賓服務(wù)，全方位協(xié)助日常所需，為業(yè)主分擔(dān)庸常事物，靈活應(yīng)對(duì)每一個(gè)生活細(xì)節(jié);并依照個(gè)性需求打造獨(dú)特定制體驗(yàn)，助您展開愈加優(yōu)雅自在的生活新貌。
服務(wù)包含但不限于:
*個(gè)性化定制服務(wù)所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)及額外附加費(fèi)均需由業(yè)主支付
成為紐約璞雋公館業(yè)主可享受更多尊貴權(quán)益，如優(yōu)先預(yù)定璞謙集團(tuán)旗下酒店及度假村并暢享特別禮遇，以及優(yōu)先獲取寰璞薈會(huì)員資格等。
基于對(duì)紐約房地產(chǎn)市場多年的深度分析，Monogram在產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上結(jié)合現(xiàn)代青年人的生活需求，Monogram在對(duì)戶型的布局和規(guī)劃上進(jìn)行了更細(xì)致的考量，所有在售戶型更符合中城居住購買需求，目前提供studio戶型、一居室戶型、二居室戶型、頂層penthouse等多種戶型，面積主要集中于50-90平方米，增加了書房空間和休閑配套空間。
主推戶型（C\D\E）戶型
Studio戶型為B戶型，44平方米；
一居室主流戶型為ACDFG戶型，面積為49-66平方米；
紐約作為全美乃至全球第一大城市，經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展在全美充滿了代表性，因此是眾多金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商在美投資的首選。不同于美國普通別墅市場，在紐約寸土寸金的主城區(qū)，高端公寓項(xiàng)目更主流，也更符合居住需求，根據(jù)聯(lián)邦儲(chǔ)備經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，過往近20年紐約房產(chǎn)指數(shù)升高近3倍，紐約公寓近10年表現(xiàn)更加穩(wěn)定。
具體到紐約各個(gè)區(qū)域，以曼哈頓為中心的房價(jià)和平方英尺價(jià)格都高于其他板塊，售價(jià)大于每1000美金/平方英尺的公寓主要集中在曼哈頓主城區(qū)和周圍。
根據(jù)當(dāng)?shù)睾勒?jīng)紀(jì)Corcoran6月最新報(bào)告，500萬美金以上豪宅5月成交96套，對(duì)比2023年上漲25%，其中新房成交45套，成交平均尺價(jià)為3245美金，年漲幅7%，更為亮眼的Midtown豪宅成交平均尺價(jià)上漲到3828美金，對(duì)比2023年上漲25%，中城豪宅新房更吸引買家，各項(xiàng)數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼。
在中高端公寓整體市場上，2024年第一季度，漲幅更是位居曼哈頓TOP1，中城仍然實(shí)現(xiàn)49%成交量漲幅，整體房價(jià)也上漲11%，更多的企業(yè)精英為了便于工作通勤搬回主城區(qū)，中城是不錯(cuò)的首選。Monogram 璞雋公館周邊環(huán)繞著紐約標(biāo)志性的建筑，與克萊斯勒大廈（約500米）隔窗對(duì)望，近鄰摩根大通總部（約300米）、洛克菲勒中心（約800米）、時(shí)代廣場（約900米），1公里范圍內(nèi)有帝國大廈、中央車站、MOMA、中央公園等全球知名的紐約標(biāo)識(shí)。與上城的頂級(jí)富豪相比，這里聚集了大量高學(xué)歷高素質(zhì)的專業(yè)人士和上班族，不僅確保了這里安全健康的生活氛圍，同時(shí)也保證了高維度的租金，以及更明顯的價(jià)格漲幅。
報(bào)告顯示，在曼哈頓主城內(nèi)，studio戶型和一房戶型更加熱銷，滿足學(xué)生、單身或者情侶上班族工作生活居住需求，studio中位價(jià)在78.4萬美金，一居室價(jià)格上漲到147萬美金，漲幅高達(dá)12%，超過紐約和全美平均漲幅。
*含首付款及尾款. 約定期限內(nèi)支付定金。 所有流程交易僅接受美金支付。
Copyright © 2010 - 2022 北美購房網(wǎng). All Rights Reserved. 京ICP備14035601號(hào)-1
