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想要在美國(guó)選擇一套完美舒適的房屋可以說(shuō)是一門(mén)非常講究技巧的門(mén)路。如果你不能掌握一定的購(gòu)房技巧就不能夠挑選出適合你的房子和心儀的房子，所以要想選擇在美國(guó)一套滿(mǎn)意的房子需要注意以下幾點(diǎn)，讓你的購(gòu)房不再盲目。

1.位置是王道:購(gòu)房過(guò)程中，最重要的就是房屋的地理位置了。我們常說(shuō)的location，尤其是將房子出售的時(shí)候，房屋的位置就顯得尤為重要。如果房子位于好的街區(qū)或?qū)W區(qū)，這套房子非常受歡迎。大到房屋所在的城鎮(zhèn)、學(xué)區(qū)、社區(qū)、街區(qū)，小到房屋朝向都十分重要。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)起起浮浮時(shí)，有個(gè)地段好的房屋總是保險(xiǎn)的。

2.學(xué)區(qū):對(duì)許多買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)也是考察的重點(diǎn)之一。許多買(mǎi)家都在心儀的學(xué)區(qū)附近尋找房屋，家長(zhǎng)想讓孩子們上最好的學(xué)校，也在無(wú)形中提高了學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)。即屋就一定不會(huì)貶值。作為房屋的擁有者，你要關(guān)注學(xué)校怎么樣，就像需使你還沒(méi)有孩子，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房也是明智的選擇。如果學(xué)校很吸引人，房要關(guān)注屋頂質(zhì)量、社區(qū)發(fā)展，城市政府狀況一樣。

3.房屋朝向:房屋朝向是非常重要的。比如說(shuō)一棟公寓里，你選擇了一個(gè)精致新裝修的學(xué)區(qū)房，覺(jué)得一切都好，可是如果主客廳被鄰居家遮擋了陽(yáng)光，或者主臥室能夠看到隔壁的家庭屋，那么房屋朝向就有問(wèn)題了。對(duì)于一個(gè)未來(lái)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光跟隱私還是很重要。

4.犯罪率:最好在買(mǎi)房之前，查看一下這個(gè)社區(qū)的近期犯罪率，你可以知道近一段時(shí)間這里的犯罪情況，如有多少案件，案件嚴(yán)重與否�，F(xiàn)在你都可以通過(guò)上網(wǎng)得到這些數(shù)據(jù)。大多數(shù)的市政府都會(huì)將警廳記錄或者犯罪率公布到網(wǎng)上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要驚慌。每個(gè)地方都會(huì)有輕度犯罪。如果你對(duì)這塊地區(qū)不熟悉并且有疑慮，你可以咨詢(xún)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

5.便捷性:現(xiàn)在的人們希望在社區(qū)里能夠散步。人們都很關(guān)心是否能夠步行去商店、學(xué)校、上班及搭乘公共交通。接下來(lái)如果我們?cè)诠�共交通上投入的越多，我們就�?huì)少使用汽車(chē)，人們也就會(huì)越關(guān)注房屋的便捷性。

以上這些便是小編為你精心挑選出的幾點(diǎn)選擇房屋的要素，希望會(huì)對(duì)你的購(gòu)房有所幫助，只有有了一定的技巧之后才能夠?qū)δ愕馁?gòu)房不再盲目和舉足無(wú)措，相信在以后的購(gòu)房中會(huì)用的到,相信這樣挑選出來(lái)的房子你會(huì)很喜歡的。