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獨立屋在過去的幾年中一直是溫哥華投資的熱門選擇，但是隨著獨立屋價格的不斷增加，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，溫哥華獨立溫的這一波行情基本已經(jīng)見頂了，而且它在明年的地稅還會增加，投資在價值有所下降。不過溫哥華地區(qū)的公寓卻十分熱銷，投資潛力很大，應(yīng)該說獨立屋太貴地稅還要漲，溫哥華投資公室正當(dāng)時。

根據(jù)去年溫哥華房地產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計數(shù)字，在上個月溫哥華地區(qū)有1200套公寓進行了交易，這個數(shù)字比去年同期增加了18%，交易總額達到了51萬多加元，這個數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了獨立屋的交易價格。因此專業(yè)人士也預(yù)測，溫哥華的房產(chǎn)熱門將會向公寓偏移，而且這種情況會在12月份和即將到來報2017年表面的更加明顯。

溫哥華的獨立屋價格漲到現(xiàn)在，已經(jīng)是所有工薪階層所消費不起的高檔房產(chǎn)了，他們不論是購買房產(chǎn)還是租住都不可能選擇獨立屋，而公寓卻是他們最好的選擇，另外獨立屋強調(diào)的是它土地的價值，而公寓則更注重的是它的使用價值，工薪階層對房屋需求量的增加，和海外大量的移民的進入，在很大程度上帶動了溫哥華公寓行情的發(fā)展，而且預(yù)計在以后的幾年中，溫哥華的公寓還有一定的上漲空間。

溫哥華地區(qū)的獨立屋，面積2000尺的價格就能高達130萬加幣，但是它出租時每月只能收回2000多加幣，如果土地價值不增張，投資者就會面臨很大的虧損，再加上每年交納的地稅，會讓虧損數(shù)量更大。而購買獨立屋的資金能一下子購買五套公寓，年租金達達到6000加幣，會讓投資資金快速回流，而且溫哥華的公寓價格還以每月10%右右的速度在增加，能為投資者帶來豐厚的回報，因此說溫哥華投資公寓正當(dāng)時。