中國(guó)人為何如此熱衷于美國(guó)買(mǎi)房
來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_46e10f52010173ao.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/8
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越來(lái)越多的中國(guó)人到美國(guó)去買(mǎi)房，究竟是什么吸引了如此多的國(guó)民去美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)呢，下面是一則分析。
改革開(kāi)放后中國(guó)人逐步富裕起來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)人開(kāi)始學(xué) 習(xí)理財(cái)，大多數(shù)理財(cái)方式，基本都是購(gòu)買(mǎi)股票、基金、黃金，投資地產(chǎn)，很多中國(guó)人近幾年在中國(guó)投資地產(chǎn)獲取暴利，一夜之間點(diǎn)石成金，好景不常在，花開(kāi)花落， 日出日落，中國(guó)地產(chǎn)商把中國(guó)搞的烏云密布。。。，這些地產(chǎn)大亨資產(chǎn)由百萬(wàn)資產(chǎn)變成了億萬(wàn)富豪，城里的拆遷戶變成了百萬(wàn)小康、千萬(wàn)資產(chǎn)小康，同時(shí)也雨后春筍 般的掀開(kāi)了中國(guó)“裸婚時(shí)代”，生活在中國(guó)城市中70年代、80年代的夫妻，沒(méi)有自己的房子，在中國(guó)已經(jīng)不足以為奇。
毛澤東論持久戰(zhàn)中說(shuō)道：“只要我們把廣大人民群主團(tuán)結(jié)起來(lái)，就有戰(zhàn)無(wú)不勝的力量，所以我們要全心全意為人民服務(wù)”，敬愛(ài)偉大的中國(guó)共產(chǎn)黨是不會(huì)讓中國(guó)人民沒(méi) 有房子住的，只有“只有人民安居樂(lè)業(yè)，才能?chē)?guó)泰民安”，因此中國(guó)中央政府對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)刻不容緩的執(zhí)行限價(jià)令，以保證人民安居樂(lè)業(yè)，改善民生。
中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了瘟疫，中國(guó)鄂爾多斯市出現(xiàn)鬼城，中國(guó)某城市地產(chǎn)商曬賬（欠款幾十億），甚至地產(chǎn)商踏上黃泉路。。。
中國(guó)古人云：“沒(méi)逮住偷牛的，卻逮住了拔樁的”，嗚呼。。。嗚呼。。。
中國(guó)富豪榜大多數(shù)是地產(chǎn)商，中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的巨額資金流向何方，一條大河向西流，流到了美國(guó)，中國(guó)人是救星，走到哪里，哪里得解放，中國(guó)人民開(kāi)始登陸美國(guó)國(guó)土 戰(zhàn)爭(zhēng)開(kāi)始了。中國(guó)億萬(wàn)資產(chǎn)富豪有75%決定移民，50%已經(jīng)移民，首選城市就是美國(guó)，美國(guó)政府海外這些中國(guó)富豪開(kāi)綠燈，50萬(wàn)美元即可辦理全家移民的雪中 送炭的政策。
中國(guó)富豪到美國(guó)第一件事情就是購(gòu)房，到了美國(guó)之后才發(fā)現(xiàn)，車(chē)道山前必有路，土雞變鳳凰，掀開(kāi)了美國(guó)房地產(chǎn)革命，中國(guó)人開(kāi)始掙美元了。。。
中國(guó)有錢(qián)人投資美國(guó)房地產(chǎn)的理由：
1、美國(guó)房產(chǎn)權(quán)是永久性產(chǎn)權(quán)，政府沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)，可子繼父業(yè)；
2、美國(guó)受經(jīng)濟(jì)危機(jī)后房地產(chǎn)下跌了35%—60%，目前是最佳購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)；
美國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)大傷元?dú)�，下跌了建�?guó)以來(lái)最糟糕的狀況紐約房地產(chǎn)下跌了35%-50%，洛杉磯、舊金山房地產(chǎn)下跌了50%-60%，美國(guó)其他地區(qū)房地產(chǎn)下跌了65%以上，目前美國(guó)經(jīng)濟(jì)逐步在復(fù)蘇，預(yù)計(jì)2 015年美國(guó)經(jīng)濟(jì)才能恢復(fù)到原來(lái)狀況。
3、中國(guó)大型企業(yè)購(gòu)買(mǎi)美國(guó)整棟大樓的好處；
1）可以作為辦公使用，提高企業(yè)檔次；
2）部分樓層可以出租，增加收入；
3）作為公司穩(wěn)定升值的固定資產(chǎn)；
4）當(dāng)公司遇到資金緊張時(shí)，可以抵押到銀行中借貸抵押貸款；
5）等樓市上漲后，高價(jià)出售；
4、購(gòu)買(mǎi)美國(guó)多棟別墅、多套住宅的好處；
1）永久房產(chǎn)權(quán)；
2）可以一次性獲得美國(guó)簽證6個(gè)月；
3）自己居住一套房子，將其余的房子出租，可以增加收入；
4）可以作為自己即保值有升值的資產(chǎn)；
5）當(dāng)自己遇到資金緊張時(shí)，可以抵押到銀行中借貸抵押貸款；
6）等樓市上漲后，高價(jià)出售；
7）美國(guó)有些別墅是不需要繳納物業(yè)費(fèi)的；
8）美國(guó)的地產(chǎn)稅是房?jī)r(jià)的千分之一致千分之三；
9）最佳理財(cái)，如果購(gòu)買(mǎi)一棟美國(guó)價(jià)值100萬(wàn)美元的別墅，
每年產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值8%以上 = 出租租金 — 地產(chǎn)稅 — （有些別墅沒(méi)有物業(yè)費(fèi)）
10）如果在美國(guó)居住不習(xí)慣，可以回中國(guó)居住，掙美元在中國(guó)消費(fèi)，在美國(guó)掙100美元，在中國(guó)就可以當(dāng)600人民幣元消費(fèi)，這樣獲利又增加了六倍。
美國(guó)房產(chǎn)這樣看來(lái)確實(shí)有巨大的誘惑力，難怪會(huì)有那么多人前去購(gòu)置房產(chǎn)，這的確是投資理財(cái)?shù)奶?hào)機(jī)會(huì)。
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