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很多移民去美國的朋友都是看中了美國的優(yōu)質(zhì)教育，而習(xí)慣了在中國搶購學(xué)區(qū)房的家長們在越洋教子的路上，也不忘將目光投向美國的學(xué)區(qū)房。那移民美國后如何挑選學(xué)區(qū)房呢？

 

學(xué)區(qū)，是中國家庭，尤其是北上廣家庭最揪心的剛需。中國大中城市采用“就近入學(xué)”原則，小學(xué)按照劃分的片區(qū)招生，且利用政策調(diào)控逐步杜絕付費(fèi)跨區(qū)擇校，重視教育的爹媽們?yōu)榱瞬蛔尯⒆虞斣谄鹋芫�上，不得不花大價(jià)錢在優(yōu)質(zhì)學(xué)校的附近買房，此類房產(chǎn)稱為“學(xué)區(qū)房”。美國學(xué)校按照其支持和附屬的對象分為私立學(xué)校和公立學(xué)校。美國私立學(xué)校由宗教組織和個(gè)人開設(shè)，所就讀的學(xué) 校與居住的區(qū)域無關(guān)；而公立幼兒園、小學(xué)和中學(xué)則采取“就近入學(xué)”的原則。美國法律規(guī)定，任何居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子，都可享受免費(fèi)公立教育。學(xué)校質(zhì)量好 的地區(qū)就成了吸引家庭入住的“學(xué)區(qū)”，聽上去和中國的學(xué)區(qū)房差不多，其本質(zhì)還是有不同的。 

 

在美國大部分房屋價(jià)格跳水的時(shí)候，好學(xué)區(qū)的房價(jià)不降反升。美國布魯金斯學(xué)會(huì)不久前曾發(fā)表一份報(bào)告說，美國公立學(xué)校成績較高的地區(qū)房價(jià)平均要比其他地區(qū)的房價(jià)高出20.5萬美元。以哈佛大學(xué)和麻省理工大學(xué)所在的波士頓市房價(jià)為例，波士頓市的平均房價(jià)為$?428,400，而在波士頓市排名第一、麻省排名第四的高中Dover Sherborn學(xué)區(qū)附近的平均房價(jià)已達(dá)到$914,500，是平均房價(jià)的兩倍多最高房價(jià)更是達(dá)到了$1,249,000，是波士頓房價(jià)的近三倍。