在美國買房前準備什么
來源：http://yimin.liuxue86.com/y/2984889.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/29
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美國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是一個相對成熟的產(chǎn)業(yè)，了解美國的購房知識，首先要做好充分的準備，才能在最后出手買房時不花冤枉錢。說到充分準備具體應(yīng)該包括哪些？
大多數(shù)人買房都是需要貸款的，只要進行貸款，就需要查你的信用，買房準備工作的最核心內(nèi)容就是建立良好的信用歷史。如果你剛剛來美國，手里還沒有美國的信用卡，那你現(xiàn)在需要做的第一件事情就是去申請一張，這是建立你的信用歷史的第一步。大家還需要與最近出售的房屋進行對比，對比的內(nèi)容包括：面積、條件、鄰里以及設(shè)施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應(yīng)該與同一街區(qū)同樣面積的住房價格相當。與市場上的其他房屋進行對比，在這種情況下，你可以參觀其他房屋以了解其規(guī)模、條件和設(shè)施與你正在考慮購買的房屋的優(yōu)劣，然后再對房價進行對比，賣主一般都清楚他們的報價要不違背市場價格才會有競爭力。
了解這一地區(qū)的升值預(yù)期，你選擇的地區(qū)可能對未來的價格產(chǎn)生影響。如果該地區(qū)有積極的發(fā)展計劃，如大型購物中心的興建，輕軌的延伸，或者大型公司的遷入，都會給這一地區(qū)帶來房地產(chǎn)市場的升值。即使是計劃增加更多的道路或新建學校也是不錯的兆頭。另外，如果雜貨店和加油站倒閉，房價會因此受到影響。價格對你是否合理，如果你不喜歡這一物業(yè)，那么任何的價格都不會合理，即使你討價還價之后。相反，如果你為了自己喜歡的房屋支付得比市場價稍高，你也不會太在意。
總之你要是想要在北京買房的話，那么前提的這些準備可要做充分了，也希望本文章內(nèi)容可以幫助到大家。
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