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有房有車，現(xiàn)在幾乎成了年輕男士求婚的必備條件。很多女生更是高呼：寧愿在寶馬車?yán)锟�，也不要在自行車后面笑。關(guān)于結(jié)婚買房，已不再是簡單的話題，而是已經(jīng)上升成為社會問題。人們辦公室里談，電視劇里談。而隨著新婚姻法的推出，關(guān)于婚前還是婚后買房以及房子的歸屬問題又引來一陣軒然大波。

那么，我們今天要討論并反思的就是，房子這個讓太多人付出太多代價的哨子，真的就那么重要嗎?

房子真的是剛性需求、是必需品嗎?可能看見這問題您會火了，沒房子難道讓我睡大馬路嗎!當(dāng)然，我們這樣問不是說要剝奪您的居住權(quán)，而是強調(diào)現(xiàn)在一種普遍的社會心理是把有房子住理解為擁有產(chǎn)權(quán)房，為了那個房本不惜搭上長輩的養(yǎng)老錢，甚至借遍親朋好友，夫妻倆再省吃儉用壓縮必要的生活開支來還月供，生活中買房后生活品質(zhì)立馬下降的例子比比皆是。再者，還房貸的前幾年每個月還的有一大塊是銀行利息，最后覺著不劃算了，再忍受著銀行的冷眼提前還貸。

或許您又有話說了，租房子也能得到住房的使用價值，但沒有一種家的感覺，沒有安全感，總不能有了孩子再搬來搬去吧。而且，除了自住，自己的房子還能租出去，更重要的是有增值空間，將來轉(zhuǎn)手也能獲得不少收益。

其實，要想獲取租金收益，有一個重要的前提是租金高于利率水平，否則貸款買房收房租是很不劃算的。另一方面，房產(chǎn)是不是一定能保值增值呢?理論上講，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，持有任何資產(chǎn)都是有風(fēng)險的，所不同的只是風(fēng)險的大小而已，對于房產(chǎn)來講也是如此。因此，當(dāng)您抱定您的房子能給您帶來收益時，前提是在出售房屋時有人肯買，當(dāng)所有人都認(rèn)為有人會接棒時，那房子的買賣就成了零和游戲的炒房了，這時持有房子將蘊含著極大的風(fēng)險。去年，上海一些業(yè)主打砸售樓處不就是房產(chǎn)貶值所觸發(fā)的嗎?

擁有住房是所有人的權(quán)利，但是結(jié)婚不買房就是耍流氓這種非理性的觀念卻不能提倡。

面對東部沿海城市呈直線上漲的房價的客觀現(xiàn)實，應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)。而對于奮斗中的年輕人而言，提高自身技能、獲取自身再生產(chǎn)和創(chuàng)造更多財富的能力則是一種更優(yōu)的選擇。這也是更有安全感，更能保值增值的別人拿不走的資產(chǎn)。