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信息時(shí)代的到來，讓更多的投資變得簡(jiǎn)單，對(duì)于想要前去加拿大投資的人們來說，不用錢去加拿大就可以完成自己的投資項(xiàng)目，那么，對(duì)于遠(yuǎn)程投資的人們來說，如何進(jìn)行遠(yuǎn)程投資加拿大房產(chǎn)，是一個(gè)很重要的問題。以下這是條園長(zhǎng)投資加拿大房產(chǎn)的問題，會(huì)給你投資加拿大的房產(chǎn)帶來非常大的益處。

　　一：沒有加拿大身份的外國(guó)人，是不是只能買樓花：在一些國(guó)家，如果沒有當(dāng)?shù)厣矸莸耐鈬?guó)人是無法購(gòu)買到房子的，但是在加拿大卻沒有這個(gè)限制，如果你有錢，就可以盡情買嘍，或者是買別墅，完全是根據(jù)自己的喜好。

　　二：加拿大買房，人們可以不用到場(chǎng)：不管是在加拿大，還是在多倫多，只要是在這里買房或者是買別墅，都不要求買家必須在場(chǎng)，電子簽名同樣是具有法律效益的。

　　三：有沒有加拿大身份對(duì)買房有影響嗎：無論你來自哪里，在加拿大，對(duì)于投資者投資房產(chǎn)的權(quán)利都是一樣的，而且，外來人員和本地的居民享受的房貸利息也是一樣的。

　　四：買房的時(shí)候就需要準(zhǔn)備房貸嗎：在加拿大，買了樓盤之后，只需要支付定金和首付就可以了，房貸可以在幾年之后交房的時(shí)候辦理。

　　五：買房傭金誰來付：在加拿大，所有的買房傭金都是由賣方所支付的，買方不需要花費(fèi)一分錢。

　　六：在加拿大買房，產(chǎn)權(quán)是多少年：加拿大房子的產(chǎn)權(quán)是永久性的，但是需要每年交地稅，這和中國(guó)有很大的差距。

　　七：“暗盤”是怎么一回事：在加拿大，很多代售房產(chǎn)都會(huì)放到一個(gè)比較大的賣方系統(tǒng)當(dāng)中，但是有的時(shí)候也會(huì)由于一些特殊的原因登陸不了賣房系統(tǒng)，而對(duì)于登陸賣家系統(tǒng)服務(wù)，是否是所謂的暗盤，在本質(zhì)上，暗盤和明盤并沒有很大的區(qū)別。

　　八：購(gòu)房的時(shí)候如何計(jì)算房產(chǎn)交易稅：在加拿大購(gòu)買新房的時(shí)候，都需要繳納房產(chǎn)交易稅，樓盤的開發(fā)商為了方便購(gòu)買者，在價(jià)格單上顯示的都是含稅價(jià)格。

　　九：學(xué)區(qū)是怎么回事：在加拿大，也有所謂的學(xué)區(qū)，不過加拿大的學(xué)區(qū)和國(guó)內(nèi)的學(xué)區(qū)是有所不同的，加拿大平常說提到的好學(xué)區(qū)，一般是指普通的功效，或者是按照每年的排名得出的一個(gè)順序，和學(xué)校的真正好壞，沒有絕對(duì)的聯(lián)系。

　　十：賣房的盈利如何處理：如果房子的升值幅度比較大，投資房產(chǎn)很容易就有較大的盈利，加拿大沒有遺產(chǎn)稅，也沒有所謂的資產(chǎn)增值稅，只需要正常報(bào)數(shù)即可，對(duì)于一名投資者來說，稅務(wù)局認(rèn)可之后，就會(huì)給你批發(fā)文件。