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美國(guó)購房是一次數(shù)目不小的投資，所以在購房時(shí)需要做到小心謹(jǐn)慎。因此如果在美國(guó)購房時(shí)，稍有疏忽，犯下了一些小的錯(cuò)誤就可能讓您多花幾萬甚至幾十萬的冤枉錢，或者讓您錯(cuò)過一次購房投資的好時(shí)機(jī)。北美購房網(wǎng)的小編就為您支招，使您免陷美國(guó)購房誤區(qū)

第一點(diǎn)，首先要取得預(yù)先許可

在美國(guó)購房時(shí)，首先要獲得當(dāng)?shù)刭J款方或是房貸經(jīng)紀(jì)人的預(yù)先許可。因?yàn)橹�道可支配的款額數(shù)將有助于您確定打算花多少錢買房，，一份預(yù)先許可信是出價(jià)能夠獲得認(rèn)真對(duì)待的先決條件。因此，如果您打算在美國(guó)購房，就要盡早開始申請(qǐng)預(yù)先許可。若

第二點(diǎn)，關(guān)鍵看房屋潛力

如果您在美國(guó)購房不太在意房子的一些小問題，而看到其升值潛力，那他就不必參與多方角逐，而且最終會(huì)得到很好的收益。這些不必太在意的問題包括：

房屋雜亂無章，地毯破舊、院子雜草叢生。

房屋雜亂無章，地毯破舊、院子雜草叢生的房子容易讓人對(duì)房子下定論，有可能使您忽略了房屋的真正價(jià)值。當(dāng)您看到雜亂的時(shí)候，要略過您的第一反應(yīng)，即這個(gè)房子對(duì)您沒有吸引力或者是不夠?qū)挸ǎ�去尋找其可能性，并且要有那種您可能會(huì)拿到好價(jià)格的興奮感。

第三點(diǎn)，了解房屋周圍及學(xué)區(qū)信息

房產(chǎn)價(jià)值與房屋所在位置緊密相關(guān)。在美國(guó)購房時(shí)，房屋附近的學(xué)校、公園、小區(qū)安全性等等，每一項(xiàng)都會(huì)影響到房子的售價(jià)。

既然房屋周邊環(huán)境如此重要，那么在美國(guó)購房時(shí)要考察清楚房屋周圍及學(xué)區(qū)信息，避免買房的花費(fèi)遠(yuǎn)超房屋的價(jià)值。

可以看出，如果您不想陷入美國(guó)購房的誤區(qū)，那么您就要充分考慮預(yù)先許可、房屋潛力、房屋周圍及學(xué)區(qū)信息等這些因素。在這些方面做好了提前的規(guī)劃和了解，將可有效避免您的美國(guó)購房之旅陷入誤區(qū)。

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