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最近其多倫多房地產(chǎn)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在這幾個(gè)月里其多倫多地區(qū)房屋銷量和房?jī)r(jià)均呈雙位數(shù)上漲，比如說房屋交易量達(dá)9,768套，比去年同期上升11.5%左右。而且其基準(zhǔn)價(jià)格指數(shù)上升19.7%左右，而且這里各類房屋均價(jià)大約為 762000加元左右，與去年同期相比是上升了21.1%左右。尤其是豪宅銷量上升了不少，而且供不應(yīng)求。

對(duì)于其多倫多房?jī)r(jià)飛漲的原因，大部分人認(rèn)為資金介入也會(huì)減少了房源供應(yīng)，同時(shí)也炒高了房?jī)r(jià)，其房?jī)r(jià)暴漲的根本原因就是土地供應(yīng)有限，所以導(dǎo)致其房屋供不應(yīng)求，間接導(dǎo)致了其房?jī)r(jià)過高了。但是當(dāng)前其多倫多房市還是賣方市場(chǎng)。尤其是豪宅公寓等類型房產(chǎn)銷售對(duì)比其他房型都是有優(yōu)勢(shì)�，F(xiàn)在多倫多公寓的活躍度依舊維持在43.3%左右，可見公寓的吸引力有多強(qiáng)。而且其公寓本月基準(zhǔn)價(jià)為45萬(wàn)，與去年同期相比就上漲了28.4%左右，而且現(xiàn)在其上漲幅度都有迎頭趕上的趨勢(shì)，因此這對(duì)于資金持有量不是很多，而卻想要有穩(wěn)定投資回報(bào)的人來說就是個(gè)不錯(cuò)的投資選擇。

當(dāng)下該政府對(duì)于這樣飆升的房?jī)r(jià)，如果人口增長(zhǎng)真的像當(dāng)下增加的話，那么剛性需求一定會(huì)增加，其房?jī)r(jià)也一定會(huì)漲，所以最終的結(jié)果有可能是多倫多本地人只能租房住了，可見其房?jī)r(jià)高的是高到哪個(gè)程度了。現(xiàn)在多倫多城市有45%人租房住。但是其多倫多還是世界各地的富豪選擇，尤其是豪宅銷量達(dá)世界之首。