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不難發(fā)現(xiàn)大部分人移民加拿大時候，卻對溫哥華的獨立屋望房興嘆。因為加拿大的房價是高的無法接受，但是溫哥華獨立屋價格高的離譜。讓不少人望房興嘆。然而加拿大負責人表示其溫哥華獨立屋價格高的主要原因是供求問題導致的，并不是什么需求太多，而是供應受限。

根據(jù)其最新的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示得知，其加拿大政府最新的按揭規(guī)定并沒有立即對樓市產(chǎn)生什么影響。很簡單，溫哥華的獨立屋問題并不復雜，比方說有一條是供應曲線，另一條是需求曲線，那么假如說要是限制了供應，其價格上漲就不算是意外了。畢竟現(xiàn)在在多倫多和溫哥華兩大最熱的市場，其房價也是越來越受到供應有限的影響，其政府干涉也是無濟于事。也因此其地方政客不愿意加快房屋開發(fā)建設。而且獨立屋價格還是居高不下，就算政府提出的按揭政策也沒有多大的限制作用。因此其溫哥華各大銀行，貸款中介和建筑商都開始表示擔憂，也強烈要求政府要把問題重心放在供求問題上，而不是什么需求問題上。

該政府表示其沒有忽略供應問題，而且其財政部官員已經(jīng)設法說服卑詩省和安省政府采取行動，增加獨立屋供應，現(xiàn)在也沒有得到什么回應。而且在溫哥華其獨立屋供應量極為緊缺，比如說在最近這幾年其獨立屋的建設量比往年減少了25%左右。所以供求比較緊張是導致該市的房價上漲原因。