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2017年就到了，隨之而來(lái)的加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)亦傳來(lái)不少專(zhuān)家對(duì)未來(lái)加國(guó)房產(chǎn)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，特別以溫哥華和多倫多兩城市的房?jī)r(jià)獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，為什么這么說(shuō)呢？究竟加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)怎樣？現(xiàn)在跟大家一起去分析一下吧。

根據(jù)加拿大Royal LePage房產(chǎn)公司季度結(jié)束后所獲得資料報(bào)告指出，顯示出買(mǎi)家對(duì)多倫多市的房屋需依然強(qiáng)勁，其中兩層的房屋為升幅最大，平均成交價(jià)超過(guò)70多萬(wàn)，升幅為8.4%，雖然市場(chǎng)上的房源持有緊缺狀態(tài)，但業(yè)內(nèi)人士指出，這種上升的趨勢(shì)將繼續(xù)到明年，除兩層物業(yè)升幅外，獨(dú)立平房的平均價(jià)格亦上升7.2%，達(dá)到641,906元。另外溫哥華市的公寓市場(chǎng)錄得緩慢增長(zhǎng)，今年2016年比去年同期微升0.5%，均價(jià)為51萬(wàn)1982元。而溫哥華地區(qū)的平房均價(jià)達(dá)到120萬(wàn)元，比去年同期上升5.3%，兩層獨(dú)立屋的均價(jià)達(dá)到130萬(wàn)元，比去年同期上升4.7%。

隨著移民加拿大的投資者增加，特別是以多倫多和溫哥華城市為移民目標(biāo)，因此使兩市的物業(yè)需要持著不斷上漲的趨勢(shì)，另外還有來(lái)自905地區(qū)的專(zhuān)業(yè)人士，主要原因是可以節(jié)省在交通上的往來(lái)時(shí)間。

現(xiàn)在主要的兩層公寓及獨(dú)立公寓較為緊缺，但如果多倫多及溫哥華的房產(chǎn)市場(chǎng)仍保持著上升的趨勢(shì)，相信兩市未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)仍有上漲的空間。全國(guó)今年的平均樓價(jià)，上升4.2%至6.2%，預(yù)計(jì)明年會(huì)繼續(xù)穩(wěn)步上升。