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每年大量海外資金的涌入，讓溫哥華這個城市的房價一下處于飛速上漲的狀態(tài)，去年的時候，加拿大為了控制房價上漲，曾經(jīng)出臺了多個樓市新政，但這些新政的出現(xiàn)，并沒有對溫哥華的房產(chǎn)市場形成明顯的影響，那里的樓市依然火爆，后來讓溫哥華政府不得不放大招，當?shù)卣�府宣布溫哥華市會向那些海外買家征收高額的房產(chǎn)過戶稅。

溫哥華的房價持續(xù)上漲已經(jīng)產(chǎn)生了大量的經(jīng)濟泡沫，它的飛速發(fā)展讓當?shù)卣�府不得不出面調(diào)控房價，當?shù)卣�府向外國購房者征心高達15%的房產(chǎn)過戶稅，是控制房價的一個重拳。在最近的幾年中，海外資金看好溫哥華的高端房產(chǎn)，成交的房產(chǎn)價格多在160萬加元左右，這個新政出現(xiàn)以后買房將會多支付24萬左右的稅費，一下子讓投資成本增加了很多。

溫哥華當?shù)卣�府為了控制房價也是下了大力氣，它征收的高額過戶稅，是一個附加稅，是在當?shù)仄胀ㄟ^戶稅的基礎(chǔ)上加收的，另外溫可華政府還會向那些長年無人居住的空房子征收空置稅，這一政策是為了控制海外投資者在溫哥華屯房炒房的行為而設(shè)立的，它能讓更多的房產(chǎn)走向租賃市場。

溫哥華房產(chǎn)市場一直是世界上最穩(wěn)妥的投資項目，它比黃金的投資價值還要高，但是很多人投資的房產(chǎn)自己根本住不著，它們交易成功以后多會成了沒用的空置房，這些海外投資者推高了溫哥華的房價，讓越來越多的當?shù)鼐用褓I不起房，當?shù)卣�府為了控制這種情況的惡化，就開始向海外買家征收高額的房產(chǎn)過戶稅，以此來打擊海外購房者的熱情。