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作為移民者，肯定是想要在加拿大溫哥華擁有一棟屬于自己的房產(chǎn)，因?yàn)闇馗缛A擁有無與倫比的自然環(huán)境，但是這里也有居高不下的房?jī)r(jià)。所以說不管是對(duì)于首次嘗試買房的年輕人，還要想要換大房子的家庭來說，因此了解買房抵押貸款的流程和注意事項(xiàng)都是有必要的。就要注意七大注意事項(xiàng)。

第一個(gè)就是需要注意貸款額度上限和能支付的利息。一般就是需要了解兩個(gè)非常基本的信息，一個(gè)是房貸機(jī)構(gòu)能夠貸給你的最大額度，另一個(gè)就是自己能夠負(fù)擔(dān)的最大利息。其次就是尋求可以保留的利率。在加拿大這里，在貸款過程中如果能夠簽訂一個(gè)能夠保留利率的貸款合約是非常有利的。這里的貸款機(jī)構(gòu)一般能夠幫你保留某一個(gè)貸款利率長(zhǎng)達(dá)4個(gè)月，所以還是打算如何買房子吧。第三點(diǎn)就是預(yù)先批準(zhǔn)并不安全。大多數(shù)人認(rèn)為一旦獲得貸款的預(yù)先批準(zhǔn)就一定能夠拿到貸款，其實(shí)是只有經(jīng)過審查申請(qǐng)人的條件符合規(guī)定才能獲得批準(zhǔn)等等，依據(jù)是貸款申請(qǐng)人工作如何等等。第四點(diǎn)就是“合同有條件生效”條款。要知道“合同有條件生效”是一個(gè)非常重要的條款，如果合同中沒有這樣的條款，其申請(qǐng)人就要一定提出添加或不要簽字了。

 第五點(diǎn)需要了解購屋所有相關(guān)成本。其六點(diǎn)是低利率不一定最好這一點(diǎn)要知道。在這里其購房者一定要仔細(xì)查看貸款的其他條款。一定要清楚還款限制等等。第七點(diǎn)就是要了解自己的需求。只有鞥詳細(xì)理清自己的需求和目的后，這樣方能選擇適合自己的貸款類型和方式等等，以上七點(diǎn)注意事項(xiàng)一定要知道。