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加拿大是全球最適宜居住的城市，這兒的空氣良好，氣候適宜，生活條件舒適，人民的生活水平高，社會福利制度也健全，是人們向往的生活國度，全球很多國家，都想在加拿大購置房產，成為這兒的人民。對于外籍人士來講，想在加拿大購置房產的話，并不是容易的事情，選房，匯款，辦理手續(xù)，辦理房產證件，繳納稅賦是比較棘手的事情。海外置業(yè)大講堂給我們講述，加拿大購房的攻略，為我們購房提供指南。

對于外籍人士來講，不享有自住房的增值稅政策，房產出售時需要根據所得利潤上繳增值稅，所以一般外籍人士購置房產，主要目的是用來居住，如果你是為了投資賺取差價的話，加拿大的稅收制度很嚴格，你不會有太大的收入。

對于貸款買房一族來說，銀行會要求律師在登記房屋產權證時，備注“外國人稅務條款”，房屋產權證一般會抵押在銀行，在外籍人士將貸款還清以后，通過律師拿回房產證，如果你你中間欠款逃離，律師就承擔追繳責任，所以律師在簽訂相關合同事項時，有權先扣留高達房價25%的保證金，放在信托賬戶中，一旦發(fā)生追繳事項，這些保證金可以減少律師的損失。銀行可以將房屋出售。用來還繳房款。