留學生如何在加拿大買房
來源：http://zhidao.baidu.com/link?url=tqXuMEPt-iz57q2pabfERSKJSEIqec13dCngbsKwBfdFb4KHl6pvXO0GjxR0IqYPzzDyZB5n8ZwbbKY1XwfS-8HiW0j_olOljd8Yp_-G8by作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/1/6
掃一掃，隨時看
現(xiàn)如今有很多去加拿大留學的同學都會以個人的名義去買房，下面就為大家主要介紹一下留學生在加拿大買房的一些步驟。
首先你要知道的是留學生在加拿大是可以買房的，價格也是和公民一樣的。買賣雙方各自雇傭經(jīng)紀人以書面合約形式商討價格。加拿大的房子成交多以2手房的房為主，所以基本價格可以按鄰居最近的成交價估算，但是基于內(nèi)部裝修不同，房型保養(yǎng)維護不同，原房主賣房的動機不同，有時候浮動1-2萬也是正常。只能說蘿卜白菜各有所愛。留學生在加拿大購置物業(yè)，不但省下租金，還可以有良好的居住和學習環(huán)境，讓父母放心。國際留學生只要年滿19歲，就可以以自己的名義在加拿大買房。
留學生貸款買房就要每月付月供款，沒有銀行賬戶，就無法支付貸款本息。很多人有疑問，中國的親戚朋友希望在加拿大置業(yè)，但從未來過加拿大，是否可以貸款買房。雖然加拿大各大銀行在中國都設(shè)有分行或辦事處，可以幫助開戶，但這種賬戶通常需要在加拿大境內(nèi)激活，才可以用于支付。只有本人進入加拿大境內(nèi)才可以激活該賬戶。因此，從未來過加拿大，沒有開立全功能賬戶的非加拿大居民，很難申請到按揭貸款。但是如果來加拿大旅游一次，可在訪問期間開立有效賬戶，或與親戚朋友開立聯(lián)名賬戶。
留學生可以以自己的名義買，或以父母的名義買。因為加拿大的法律規(guī)定，外國人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款。委托第三方交收房產(chǎn)，即委托授權(quán)書。父母要幫留學生做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。地產(chǎn)交易中，一是支付買房定金；二是在產(chǎn)權(quán)交接之前支付首付款余款；三 是要每個月賬戶上有足夠支付貸款本息的金額。持有留學簽證的學生，有些銀行不需要父母擔保加簽，也不需要首付款在加拿大銀行的賬戶上停留一定時間。留學生在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時備注“外國人稅務(wù)條款”，即在賣房時，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報之后再決定如何處置售房款。
生活在加拿大的留學生們?nèi)绻阆胍诩幽么筚J款買房的話，那就來提前了解一下有關(guān)這方面的知識吧。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：留學生如何在加拿大買房
上一篇：圣地亞哥留學生創(chuàng)業(yè)哪些項目最大眾...
下一篇：近300名在美留學生簽證被吊銷，可能...
