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說到房產(chǎn)，其加拿大的房屋房產(chǎn)是終生產(chǎn)權(quán)，與中國的70年產(chǎn)權(quán)是不一樣的。首先就要知道現(xiàn)在在加拿大物業(yè)產(chǎn)權(quán)主要分為哪些類型了。首先第一種是自由產(chǎn)權(quán)。一般在這里其屋主擁有房子及地皮的產(chǎn)權(quán)，也就是說需要自己負(fù)責(zé)物業(yè)的剪草、鏟雪、維修等方面工作。

其次就是共管產(chǎn)權(quán)方面。就是說住宅單位都是屬于私人所有，但是其公用地產(chǎn)就是為所有業(yè)主共同擁有。也就是說室外的保養(yǎng)、維修工作主要是由管理公司處理，業(yè)主只是需要每月支付管理費(fèi)等。其三就是自由共管產(chǎn)權(quán)方面。主要是應(yīng)用于鎮(zhèn)屋、連屋。這種是屋主擁有地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，也就是整個(gè)房子，但是公共設(shè)施，都是屬于共管范圍了。因此說業(yè)主需要付一定費(fèi)用。而且這類物業(yè)，其屋主可以享有自由來裝修住宅，但是有的地方還是需要注意的。而且在加拿大，同時(shí)還有關(guān)于特殊土地的使用和管理方面也是需要知道的，這類產(chǎn)權(quán)與中國房屋產(chǎn)權(quán)也是不同的。其一是NATIVE LANDS，據(jù)說是為保護(hù)印地安原住民的權(quán)益及土地的使用而由政府保存下來的保留地。其二是RESERVED CROWN LANDS，例如說對(duì)礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用以及土地上的樹木的管理。

而且對(duì)于房屋土地等方面，加拿大政府提出而來法律規(guī)定，比如說加拿大現(xiàn)行土地所有制為聯(lián)邦公有、省公有和私人所有三種形式。同時(shí)其加拿大規(guī)定個(gè)人對(duì)私有土地?fù)碛谐浞肿杂傻闹�配�?quán)及繼承權(quán)，私有土地可以自由買賣。其政府使用私人土地就必須向私人購買。聯(lián)邦政府為全國辦事，但是土地必須是有償征用。以上是加拿大房屋產(chǎn)權(quán)與中國房屋產(chǎn)權(quán)不同之處，而且在土地方面就決定了加拿大房屋產(chǎn)權(quán)與中國不同了。