溫哥華多倫多房產(chǎn)市場有影響么
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最近加拿大國家銀行發(fā)布了最新的經(jīng)濟戰(zhàn)略特別報告，而且在報告中預(yù)計加拿大這個國家的房產(chǎn)價格會在未來的一年中出現(xiàn)很大的跌幅，房產(chǎn)市場的發(fā)展將會從持續(xù)上漲轉(zhuǎn)為下滑趨勢。那么這個報告的出現(xiàn)對溫哥華多化多的房產(chǎn)市場會有影響嗎?
根據(jù)加拿大國家銀行給出的數(shù)據(jù)，溫哥華與多倫多的房產(chǎn)市場都會受到加拿大經(jīng)濟發(fā)展下滑的影響，房產(chǎn)價格可能會現(xiàn)很大的跌幅。加拿大國家銀行的經(jīng)濟師表示，溫哥華這個城市的房價在去年一年中上漲了24%，是一個很可怕的數(shù)字，在政府出臺一系列打擊樓市的政策以后，這個城市的房價很停止上漲，出現(xiàn)一定的下調(diào)，軟著陸是人們對溫哥華新一年房產(chǎn)市場的最好預(yù)計。
溫哥華為了控制房產(chǎn)市場，把原來的房產(chǎn)首會從原來的5%提高到了10%，而且需要交納百分之15%的購房稅，這些政策出臺以后，溫哥華的房產(chǎn)市場就已經(jīng)受到了明顯的影響，已經(jīng)不再象原來那樣火爆了，當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)人預(yù)測，在未來的一年中，溫哥華總體房價會下降15%，獨立屋的房價將會下降20%左右，公寓的跌幅最小，可能只在5%左右。
多倫多的房產(chǎn)市場相對溫哥華房產(chǎn)市場來說，受到的影響還比較小，目前這個城市的樓市依然火爆，而且在剛剛過去的幾個月中，這個城市的房價還在不斷上漲中。多倫多房產(chǎn)受影響較小的原因主要是因為這個城市的房源較小，供不應(yīng)求，也就變相的提高的房產(chǎn)的價值。經(jīng)濟師給出的分析也說明多倫多與溫哥華的房產(chǎn)市場不同，在未來的一年中，這個城市的房產(chǎn)價格最多下跌3%左右。
綜上所述，多倫多的房產(chǎn)在未來會呈現(xiàn)持續(xù)上漲的狀態(tài)，非常適合線下投資者前來，這里是投資的天堂，千萬不要錯過。
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