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溫哥華房產(chǎn)熱銷(xiāo)空置房少得可憐

來(lái)源：http://mt.sohu.com/20160916/n468518118.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/7

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國(guó)內(nèi)每年都有相當(dāng)一部分選擇去海外投資房產(chǎn)，而加拿大溫哥華這個(gè)擁有大量華人的西方城市，更是人們?cè)诤Ｍ庵脴I(yè)的首選。溫哥華房產(chǎn)投資環(huán)境好，當(dāng)?shù)氐腸房子幾乎是供不應(yīng)求，而且入住率特別高，那里的空置房少得可憐。

溫哥華房產(chǎn)熱銷(xiāo)，就是在聯(lián)邦政府公布取消投資移民以后，依然不能減弱那些海外投資者去溫哥華投資房產(chǎn)的熱情。出現(xiàn)這種情況的主要原因就是當(dāng)?shù)胤孔拥娜胱÷矢撸罩梅可俚每蓱z，也就是投資者在溫哥華投資房產(chǎn)，即使不能移民溫哥華，也可以把房子租出去，每天都能獲得相當(dāng)可觀一筆投資收益。

溫哥華空置房少的可憐有多方面的原因，與當(dāng)?shù)厝说南M(fèi)觀念有很大的關(guān)系，很多加拿大人不愿意為了房子讓生活壓力變大，他們更愿意接受租房這種輕松的生活方式，另外溫哥華每年都有大量的新移民加入，這些新移民加入以后必須是從租房開(kāi)始，還有溫哥華的幾萬(wàn)留學(xué)生也是這個(gè)城市中主要的租房人群，他們都是溫哥華房屋租賃市場(chǎng)的主力軍。

在溫哥華投資房產(chǎn)多種不同的房式，人有喜歡投資新建的期房，這種房子可以在交訂金以后，拿鑰匙時(shí)再把余下的房款交清，也是從交房時(shí)再開(kāi)始還貸款。有些人購(gòu)買(mǎi)期房以后到交房時(shí)，房子就已經(jīng)增值了很多。但是更多的投資者偏向于投資那里位置好的老房子，它們保值性能強(qiáng)，而且易于出租，能更快的收回投資的資金。

這些老房子不斷被人們炒來(lái)炒去，雖然帶去了房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，炒高了房?jī)r(jià)，但是房子數(shù)量卻沒(méi)有明顯增加，這也是溫哥華空置房少得的可憐的重要原因。大家一定要注意一下。

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