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一般配置美國(guó)房產(chǎn)的話，就得繳納房產(chǎn)稅，因?yàn)槊绹?guó)房產(chǎn)稅能給房產(chǎn)保值。為什么要交房產(chǎn)稅呢？這就是因?yàn)榈耐恋鼗�本都是私有的，一旦交易其產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，所以在美國(guó)其政府就要通過(guò)征收房產(chǎn)稅來(lái)保障政府財(cái)政來(lái)源。而且房產(chǎn)稅是美國(guó)最重要的稅種之一。

一般房產(chǎn)稅有明確的用途，該國(guó)家政府征收主要是用于當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)、警察、消防、衛(wèi)生等公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，同時(shí)也包括當(dāng)?shù)毓珓?wù)人員的管理開(kāi)支。而且其學(xué)區(qū)內(nèi)的小學(xué)、初中、高中，從建校舍，設(shè)備，老師的薪水都是由學(xué)區(qū)稅收支付。同時(shí)美國(guó)房產(chǎn)稅不會(huì)影響投資，同樣也是具有保值增值作用。在這里其房產(chǎn)稅的征收主要包括兩大要素，就是稅率和房產(chǎn)估價(jià)這兩類。一般稅率是由各州政府自行確定，各州稅率不一樣。主要是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況決定。其次就是房產(chǎn)估價(jià)了。而且房產(chǎn)估價(jià)是征收房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)。這么說(shuō)吧，房?jī)r(jià)越貴，其房產(chǎn)稅就越高。主要是隨著房屋狀況的變化，其房產(chǎn)價(jià)值也跟著變動(dòng)，當(dāng)然其房產(chǎn)估價(jià)也最作出相應(yīng)的變化。

而且從房產(chǎn)稅的用途發(fā)現(xiàn)其美國(guó)房產(chǎn)稅使得業(yè)主可以享受良好的治安、美麗的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的教育等配套設(shè)施。一般其高房產(chǎn)稅使得所在地區(qū)的生活環(huán)境、教育資源更好，達(dá)到吸引更多人購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，促進(jìn)了房產(chǎn)價(jià)值的上漲等等。所以在這里配置美國(guó)房產(chǎn)一般都是繳納房產(chǎn)稅，畢竟能保值。