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世界各國在現(xiàn)階段發(fā)展越來越好，越來越迅速，總的來說，全球人民口袋里的錢越來越多，隨著人民的富裕，再加上現(xiàn)今社會對于房地產(chǎn)的投資與炒作，越來越多的人投資房地產(chǎn)，不僅在國內(nèi)擁有住房，也在國外擁有住房，比如美國紐約。

不過，還是要理性的購房與投資，在選擇紐約房子的時候綜合考慮各種潛在因素。在紐約上東富人區(qū)，一套四臥室或更大的Co-ops的平均價格是300萬美元，像第五大道820號這樣的地方，如果你還能找到一間公寓，它的價格可能比這還要高。許多Co-ops就意味著"現(xiàn)金"，因為根據(jù)Co-ops的規(guī)則，沒有人可以用抵押的方式購買一套Co-ops，一些Co-ops理事會需要有1000萬~2000萬美元甚至5000萬美元的凈資產(chǎn)審核證明。除了錢以外，由于Co-ops理事會的控制，經(jīng)常也會發(fā)生這樣的情況，即使你擁有足夠的資產(chǎn)也無法住進這些Co-ops公寓。露華儂的老板Ronald Permian就曾被第五大道820拒絕，而有些公寓拒絕律師，有些公寓拒絕時尚業(yè)人士，很多公寓則拒絕娛樂明星。

東區(qū)最貴的住宅位于第五大道和公園大道，這里也是紐約平均家庭收入最高的區(qū)域。上世紀90年代對這一區(qū)域的111個Co-ops業(yè)主的一項調(diào)查顯示，其平均家庭收入為73萬美元，而紐約市Co-ops的平均家庭收入是6.5萬美元;該區(qū)域的總體平均家庭收入為22.8萬美元，而紐約市的總體平均家庭收入則為4.2萬美元。

另據(jù)調(diào)查顯示，紐約有18%的律師、18%的公共關(guān)系和廣告經(jīng)理、21%的管理分析師和14%的促銷代理居住在上東區(qū)，同時有大約16%的經(jīng)濟學家居住在上東區(qū)，上東區(qū)是紐約高收入家庭高度集中的一個區(qū)域。1999年曾在紐約隨機抽取了2216個家庭進行調(diào)查，其中只有15個家庭的平均收入超過了20萬美元，而其中12個家庭居住在上東區(qū)，而且多數(shù)是住在第五大道附近。

關(guān)于在美國購房，大致的推薦也就是上面所給出的地區(qū)，希望有錢又想投資與居住的人在美國能夠幸�？鞓�，住上自己心儀的房子，能夠彰顯其身份與地位。不過，還是勸大家能夠理性消費，畢竟掙錢不容易，要花好每一分錢。