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投資在美國房產(chǎn)的中國華人，在美國置業(yè)時，每個人的考慮與選擇都是不同，根據(jù)美國權(quán)威機(jī)構(gòu)指出，中國人在美國買房的區(qū)域選擇上來看，以加州地區(qū)備受中國人青睞，在交易總量遙遙領(lǐng)先之余并且大部分買家都是使用現(xiàn)金購房。下文以華人熱點(diǎn)的買房區(qū)域進(jìn)行全解讀。

不少人在美國購房前都關(guān)心購房問題，包括購房成本以及養(yǎng)房成本，資金的預(yù)算、稅收制度、日常房屋相關(guān)費(fèi)用等等都需要一一規(guī)劃計(jì)算清楚，讓自己心里有個底，那么對于華人的買房熱點(diǎn)加州地區(qū)，買房成本都有些什么呢？讓我一一道來，加州包括LA、舊金山、圣地亞哥，買房時的一次性費(fèi)用是房款（第三方公證行手續(xù)費(fèi)約600-1000美元；產(chǎn)權(quán)終身制產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)大約1500美元，縣政府收取的過戶費(fèi)大約300-600美元，房屋自然災(zāi)害保險一年保費(fèi)約500美元，房屋檢查費(fèi)約300-500美元，地證費(fèi)登記費(fèi)約50-120美元）。其余就是日常房屋相關(guān)費(fèi)用，而這些費(fèi)用是根據(jù)不同地方、房屋年份、房子尺寸等來制定，因此收費(fèi)都不相同的。如房產(chǎn)稅，一般基本稅率是一年1.2%，新屋的社區(qū)建設(shè)稅可額外增加0.1%-0.7%；物業(yè)費(fèi)約0-300美元；每年的自然災(zāi)害保險及火險500-1500美元；地震險額外高約一年2000美元，通常一般人不購買；如有私家庭院、泳池等，需要每月打掃一至兩次，費(fèi)用約50-100美元。

就以上所述，以加州地區(qū)日常的購房后消費(fèi)，還有很多額外的費(fèi)用，根據(jù)個人需要而設(shè)定是否支付，希望以上信息能幫助到你了解美國加州區(qū)域的置業(yè)資金預(yù)算。