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隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢的不斷進(jìn)行，越來越多的人選擇到國外生活，溫哥華以它獨(dú)特的優(yōu)勢，吸引著越來越多的人們前來這里生活。加拿大央行在本年度整體經(jīng)濟(jì)低迷背景下的兩次降息政策的出臺，刺激的了資本對樓市的轉(zhuǎn)入，也提高了加拿大房產(chǎn)市場投資的風(fēng)險(xiǎn)。

加拿大的海外房產(chǎn)投資不僅來自中國，還包括印度等亞洲其他國家，加拿大房價(jià)走勢整體上還是保持相當(dāng)穩(wěn)健的上升態(tài)勢。上漲的最大原因大概是因?yàn)榧幽么?015年來經(jīng)濟(jì)環(huán)境低迷，央行兩次降息的行為，還有就是房屋貸款按揭利率低。

評估房地產(chǎn)市場現(xiàn)正面臨的價(jià)格調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個方面，分別是現(xiàn)有房屋的平均售價(jià)、現(xiàn)有房屋銷售數(shù)量與掛牌上市數(shù)量的比率、現(xiàn)有房屋售價(jià)與收入的比率、現(xiàn)有房屋的銷售速度、出租房屋空置率、房屋可負(fù)擔(dān)指數(shù)等等。溫哥華房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)水平為中等或許還會再高一點(diǎn)。

目前加拿大房產(chǎn)市場的低息環(huán)境已然成為事實(shí)，即便加拿大房價(jià)整體走勢在未來會有所波動，但是，保持在相對穩(wěn)健狀態(tài)中的加拿大房價(jià)，依然能夠吸引足夠多的廣大海外房產(chǎn)投資者的注意力。在今后的投資熱潮當(dāng)中，加拿大還會有更多的投資人員，也會有更多的外資投入到這個國家，特別是在最受人們歡迎的溫哥華地區(qū)。