美國西雅圖地產(chǎn)租賃費用是不是很高
來源:http://www.yongxinsky.com/usa/xiyatu/作者:北美購房網(wǎng)
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作為美國太平洋西海岸主要港口城市的西雅圖,聚集著波音公司、微軟公司、亞馬遜公司以及星巴克咖啡等全球知名企業(yè),生物醫(yī)療環(huán)境工程等也是十分處于全球的領(lǐng)導(dǎo)地位。像房地產(chǎn)這樣的不動產(chǎn)在西雅圖市中心的租賃費用是較高的。
許多企業(yè)為了尋求更加低廉的租賃價格,紛紛在市中心區(qū)周圍尋找合適的空間,市中心南部(SODO地區(qū))成為了他們的首選地點之一。美國生活有限公司在SODO地區(qū)購買老的不動產(chǎn),對項目進行更新改造成購物中心,寫字樓和停車場等,然后出租或出售。美國生活有限公司召募投資者與其結(jié)成有限合伙公司( Limited Partnership),投資者擁有不動產(chǎn)的股份權(quán)益,美國生活公司負責(zé)不動產(chǎn)的管理和營運。美國生活有限公司收取租金30%作為管理費,其余70%屬于投資人。月月分紅。
由于項目有合理的分紅,所以不僅為美國投資移民申請人提供了一個通道,也吸引了來自美國本土、英國、日本、韓國多位商業(yè)投資人,而其中約300多位移民投資者申請者已全部獲移民局的批準。約200戶獲得無條件綠卡。前后開發(fā)40多個項目,投資人不僅獲得理想回報,而且順利獲得無條件綠卡所以說無論在美國移民局還是在業(yè)界,美國生活有限公司的西雅區(qū)域中心長期以來都被認為是信譽最好、最受投資者青睞。
在美國西雅圖地產(chǎn)市場,盡管租賃的費用相對較高,但是由于它回報豐厚,信譽良好而吸引著來自各地的投資者到這里來。環(huán)境、交通、文化、科技、醫(yī)療、衛(wèi)生,無論從哪個方面來說西雅圖都堪稱翹楚,到這里做地產(chǎn)應(yīng)該是一個很不錯的選擇。
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