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每年春節(jié)都有一批中國海投資者趁假期到加國親自入貨，今年有一個(gè)中國客人在士嘉堡看上一間叫價(jià)100萬元獨(dú)立屋，立刻出價(jià)150萬元，創(chuàng)造了近期搶購買房屋出價(jià)意向書叫價(jià)高于50%的新紀(jì)錄;這是一種直接影響將來當(dāng)局計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)數(shù)據(jù)的結(jié)果。

樓盤專門針對中國富豪

這樣賣房，房子明顯蓋在華人熱區(qū)，買家都是大陸來的富豪。能認(rèn)識(shí)知道內(nèi)情的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，最好認(rèn)識(shí)開發(fā)商的人，你就能獲得一手資料，說不準(zhǔn)還能提前買房。要不然，買個(gè)房子你都得排上6天5夜的隊(duì)。

近日烈治文山市某處即將開一塊新盤，主打百萬以上的獨(dú)立屋豪宅，預(yù)計(jì)售價(jià)能到200萬以上。而據(jù)消息稱，已經(jīng)有買家正在通過“內(nèi)部關(guān)系”提前購樓。

“中國式搶房”已成常態(tài)

排隊(duì)搶樓、內(nèi)部銷售是開發(fā)商較為慣用的手法，不過除此之外，開發(fā)商還有別的賣樓手法。他還舉例說：有些開發(fā)商賣房的時(shí)候不設(shè)售樓處，而是通過地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賣房。開盤之前，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會(huì)事先和開發(fā)商所求房源，而開發(fā)商則采用搖號的方式把房源分配到地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)手中，一般業(yè)績較好的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)能夠獲得更多房源。這種手法多用于condo樓花，這時(shí)買家如果不認(rèn)識(shí)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，連開盤的信息都無從獲知。

多倫多的房地產(chǎn)如今如此紅火，搶樓花的現(xiàn)象已是屢見不鮮，就連Aurora和Newmarket的樓花如今都要排隊(duì)才能買到。而如今樓花的買家多以中國來的投資者以及留學(xué)生為主，只要樓盤不差，”中國式搶房”已經(jīng)成為一種常態(tài)。