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溫哥華房產(chǎn)的高房價(jià)很重要的一個(gè)因素

來源：http://www.jiemian.com/article/550340.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/18

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溫哥華房產(chǎn)的高房價(jià)已經(jīng)持續(xù)了好幾年，而且還在不斷的上漲中，這一情況引起的世界的關(guān)注，同時(shí)引起的加拿大聯(lián)邦政府的高度重視，引發(fā)溫哥華房產(chǎn)高房價(jià)的原因有很多，其中最重的一個(gè)因素就是外國人的投資。

加拿大本身是一個(gè)移民大國，而溫哥華又是這個(gè)國家移民最多的一個(gè)城市，每年這個(gè)城市的人口都會增加百分之三左右，另外溫哥華教育水平，自然環(huán)境優(yōu)美，房子的空置率低，投資前景好等多種因素都會為這個(gè)城市吸引來大量的海外投資。再加上一些海外投資在溫哥華屯積房產(chǎn)，在這些因素的影響下，溫哥華房就出現(xiàn)了現(xiàn)在的高房價(jià)。

為了控制溫哥華的高房價(jià)，當(dāng)?shù)卣呀?jīng)開始控制海外買家在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)的數(shù)量，而且海外投資者在溫哥華購買房產(chǎn)需要交納房產(chǎn)稅，還需要交納比當(dāng)?shù)厝烁叩氖赘�，但是這些政策并沒有控制住溫哥華房價(jià)的上漲，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)還是十分熱銷，而且經(jīng)常會出現(xiàn)多人搶一房源的情況。

雖然說溫哥華房產(chǎn)的高房價(jià)很重要的一個(gè)因素是外國人的投資，但是它高房價(jià)的出現(xiàn)與當(dāng)?shù)氐奶囟ōh(huán)境也有很大的關(guān)系，溫哥華這個(gè)城市的位置很特殊，它附近不是山就是海，更再不然就是美國的土地可以用來蓋房的面積很小，而人口以不斷增加，就造成了房產(chǎn)市場的供不應(yīng)求，同時(shí)推高了當(dāng)?shù)姆績r(jià)。另外還有一點(diǎn)溫哥華當(dāng)?shù)氐囊泼裰腥A人數(shù)量最多，這些華人受傳統(tǒng)觀念的影響，都想安家落戶，擁有屬于自己的房產(chǎn)，他們旺盛的購買力，也是讓溫哥華出現(xiàn)高房價(jià)的一個(gè)重要原因。

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