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加拿大兩大城市房產(chǎn)飆升

來源：http://www.edojia.net/duolunduofangchan/news/2016-6-13-1341.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/1/18

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提起加拿大的房地產(chǎn)市場，首選肯定是多倫多房產(chǎn)和溫哥華房產(chǎn)，目前這兩個城市房價瘋狂上漲，具體來為大家分析一下吧。

多倫多地區(qū)獨立屋的均價大約是為910,375加元。同樣的溫哥華地區(qū)獨立屋的均價大約是為1,342,500加元。

到底是什么原因?qū)е逻@兩大城市的房價飆升呢？一般其多倫多溫哥華房價飆升2倍的主要理由是其溫哥華這個城市的主要貸款利率接近歷史最低水平，因此其加拿大民眾就會瘋狂貸款借錢買房，那么根據(jù)其國會預(yù)算辦公室的數(shù)據(jù)知道，自從2000年以來，其加拿大就已經(jīng)成為7國集團(tuán)中家庭債務(wù)最高的國家。還有在過去五年中，其外國買家對于多市中心房產(chǎn)的持有率高達(dá)10%左右。然而在溫哥華的房產(chǎn)市場中，其中國人就占有其三分之一的房產(chǎn)�？梢娖涔⿷�(yīng)緊張。同時還根據(jù)多倫多地產(chǎn)局公布的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)在與去年同期相比時，其多倫多上個月掛牌出售的房屋數(shù)量下降到21%左右，然而其溫哥華的掛牌出售房屋數(shù)量下降了41%左右。而且最近加拿大流行了房屋裝修風(fēng)。目前據(jù)其房地產(chǎn)研究公司統(tǒng)計結(jié)果知道在加拿大民眾這一年中在房屋裝修上花費高達(dá)723億，同時比四年前增長了13%左右，尤其是安省和卑省最為典型。

而且多倫多房產(chǎn)局共有43,000位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，比過去五年增加了40%，同時也導(dǎo)致了房屋出售率比五年前增加了13%左右。

總之這兩個城市作為加拿大最好的城市，房價一直都在飆升，想要買房的趕緊要抓緊啦。

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