美國(guó)曼哈頓的房產(chǎn)市場(chǎng)情況
來(lái)源：https://zhidao.baidu.com/question/754714510646462364.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/23
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美國(guó)的房產(chǎn)是相當(dāng)?shù)姆�(wěn)定的，想要投資美國(guó)發(fā)房產(chǎn)的朋友現(xiàn)如今正是一個(gè)好的時(shí)機(jī)。今天小編帶領(lǐng)大家來(lái)了解一下美國(guó)曼哈頓的房產(chǎn)市場(chǎng)情況。
2015年至今，中國(guó)投資者已在紐約曼哈頓房地產(chǎn)上瘋狂消費(fèi)38億美元，比2014年整年翻了三倍多。同時(shí)，紐約房產(chǎn)繼續(xù)看漲，促使曼哈頓核心地產(chǎn)類項(xiàng)目大熱。中國(guó)高凈值人士對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)投資一直維持著高度熱情，尤其是居住類型的房產(chǎn)投資。據(jù)全美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，在截至2015年到目前一年時(shí)間里，中國(guó)買家在美國(guó)房地產(chǎn)上支出了286億美元，同比增加了30%，其中主要用于購(gòu)買住宅物業(yè)。
去年，紐約房?jī)r(jià)就已經(jīng)處于飛速發(fā)展的階段，平均房?jī)r(jià)在55萬(wàn)美元左右，年漲幅達(dá)到8%。2015年第一季度平均房?jī)r(jià)同步上漲2.6%;在今年上市的6000個(gè)單元中，已經(jīng)有一半被人買走，并且標(biāo)價(jià)在100萬(wàn)以下的房子，因質(zhì)量不錯(cuò)、標(biāo)價(jià)合理，基本上市兩個(gè)星期內(nèi)就被一掃而空 。
而作為紐約的中心，曼哈頓的房?jī)r(jià)正在飆升，成為世界上最受人們認(rèn)可和最受歡迎的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，幾乎30%的買家來(lái)自世界各地，這當(dāng)中除了經(jīng)濟(jì)和政治穩(wěn)定因素外，其房地產(chǎn)交易的透明性和對(duì)海外買家的無(wú)限制性，也深受全球買家認(rèn)可。曼哈頓平均房?jī)r(jià)在過(guò)去10年上漲40%，曼哈頓平均房?jī)r(jià)達(dá)170萬(wàn)美元，創(chuàng)下曼哈頓房市26年來(lái)的新高紀(jì)錄;且2014年的房地產(chǎn)成交量也較2005年高出25.3%，是曼哈頓房市30年來(lái)的第三高，足見(jiàn)曼哈頓的火熱房市。正是憑借著過(guò)去的房地產(chǎn)增值、投資回報(bào)和知名度方面成熟而出色的優(yōu)異表現(xiàn)，曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)也成為中國(guó)買家的投資中低。
以上內(nèi)容我們?yōu)榇蠹覐膸讉�(gè)方面為大家介紹了一下美國(guó)曼哈頓的房產(chǎn)市場(chǎng)情況，不知道您看清楚了沒(méi)有呢。
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