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買房子是每一家人最有成就感也最幸福的事情之一了吧，畢竟安家立業(yè)這可就占了其中的二分之一。不過在購房過程中，難免都會有一些購房糾紛存在，不實的宣傳、艱澀難讀的合同等等都可能是產(chǎn)生購房糾紛的小地雷。在美國購房，糾紛存在的情況多嗎?

美國房地產(chǎn)市場熱絡(luò)，在美國投資房產(chǎn)，很少發(fā)生糾紛，是最省心的。

美國房地產(chǎn)市場糾紛少的第一個原因是，廣告不會有虛假，因為由此引起的法律責(zé)任是非常得不償失的，所以賣房子的人不能，也不敢說假話，尤其是在對房子的宣傳上，絕對不能用天花亂墜的承諾或虛假信息來迷惑顧客。在美國，為了避免因宣傳不實而引起糾紛，一般只有現(xiàn)成的房子才能在廣告上登照片，而那些未建成房子的模型照片是不允許出現(xiàn)在廣告上的。

美國房地產(chǎn)市場糾紛少的另一個原因是，不賣‘毛坯房’。開發(fā)商不僅負(fù)責(zé)蓋房子，還要負(fù)責(zé)裝修。所有房子必須裝修好了，具有基本的居住條件，才能交付使用，不能有一點裸露。比如買房子想裝抽油煙機，但是一直沒選好牌子。于是，想讓開發(fā)商先把煙道的洞打好，然后等選好牌子后自己裝。開發(fā)商是不會同意的，因為如果房主自己安裝導(dǎo)致任何問題就會引起糾紛。

美國幾乎透明的房地產(chǎn)市場和成熟健全的法文規(guī)定都在很大程度上避免了購房糾紛的產(chǎn)生，其中最讓我們羨慕的大概就是未成形的設(shè)計房屋不能將設(shè)計圖應(yīng)用在廣告宣傳上了吧，畢竟買時一個樣到手一個樣購房糾紛怎么會不發(fā)生呢!