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在美國(guó)房屋升值的關(guān)鍵你是否知道

來(lái)源：http://www.fang.com/ask/ask_1972793.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/2

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美國(guó)是全球的中心，如果大家想要在美國(guó)購(gòu)房的話，房屋的升值的情況相信都是大家最為關(guān)心的，呢那么在美國(guó)哪些原因是美國(guó)投資房屋的升值關(guān)鍵呢？

由于美國(guó)是私有化經(jīng)濟(jì)。屋主不僅擁有房屋而且擁有土地的所有權(quán)。房子作為建筑物隨使用年限的增長(zhǎng)，壽命在不斷的降低，它的價(jià)值隨時(shí)在折舊；而土地的價(jià)值是隨城市發(fā)展不斷變化。美亞置業(yè)認(rèn)為美國(guó)房產(chǎn)的增值實(shí)際上是土地的增值速度大于房子折舊的速度而產(chǎn)生的增值。在美國(guó)，房子折舊的速度大致相同，決定房產(chǎn)增值速度的主要是土地的增值速度。要想買(mǎi)到增值最快的房產(chǎn)，就要買(mǎi)到增值最快的土地。

失業(yè)率對(duì)經(jīng)濟(jì)對(duì)社會(huì)各方面影響都是非常大的，對(duì)于房產(chǎn)來(lái)講，沒(méi)有工作，就不可能買(mǎi)房子。而失業(yè)率上升，買(mǎi)得起房子的個(gè)人就更少。這降低了住房需求，推動(dòng)房?jī)r(jià)走低。要查詢一個(gè)城市的失業(yè)率以及是在上升還是下滑，可以上美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站查詢。此外，美亞置業(yè)提示還可以看看當(dāng)?shù)毓臼欠裾谡衅�，大企業(yè)是否在遷至該地區(qū)。更多的工作崗位意味著更多僱員，這最終會(huì)提振該地區(qū)的房產(chǎn)需求。

交通發(fā)達(dá)與否，購(gòu)物方便與否，學(xué)校成績(jī)好壞，附近地區(qū)是否安全，都是決定房屋位置是否能夠快速增殖的重要因素。如果以上各個(gè)方面是肯定的加分因素，社區(qū)建設(shè)良好，安靜有序，房屋需求旺盛，那么就表示小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)增值較快。

以上內(nèi)容小編為大家從幾個(gè)方面進(jìn)行了美國(guó)房屋升值的關(guān)鍵。也希望大家在買(mǎi)房的時(shí)候可以從這幾個(gè)方面進(jìn)行考慮。

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