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在美國(guó)買房有幾個(gè)規(guī)則是你必須知道的

來源:http://www.weixinyidu.com/n_3772729作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/2/2

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購(gòu)買房屋是人生中的一件大事,尤其是遠(yuǎn)在美國(guó)。有跟多的規(guī)則你要是不知道的話,一定會(huì)吃很大的虧,下面就由小編大致的為大家介紹一下。 
 
在獲得貸款預(yù)批前不要提出報(bào)價(jià)。獲得貸款預(yù)批意味著貸款人已經(jīng)審核了你的信用和財(cái)務(wù)狀況,這是看房之前必須獲得的“通行證”。文件中詳細(xì)說明了你的購(gòu)買力,這為銷售商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與你進(jìn)行交易提供了信心。人們?cè)絹碓秸J(rèn)識(shí)到一個(gè)合格買家的重要性,他不會(huì)接受一個(gè)沒有貸款預(yù)批信函的買家。在美國(guó)買房,很多人都會(huì)遇到房貸預(yù)批,即銀行在購(gòu)房者正式申請(qǐng)貸款之前,先會(huì)做評(píng)估,提前批準(zhǔn)所貸款的額度。
 
利用房地產(chǎn)中介。對(duì)于許多購(gòu)房者來說,買房是他們最大的一筆一次性消費(fèi),也是一生中所做的為數(shù)不多的事情,因此選擇一位有經(jīng)驗(yàn)的專家來搞定這一切是必不可少的。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以為你展示房屋、合同談判以及達(dá)成交易,還可以幫助識(shí)別其中的陷阱和潛在的問題,并能提供最佳的與你獨(dú)特需求相匹配的住房。
 
支付定金。在提出報(bào)價(jià)后交付定金是購(gòu)房慣例。眾所周知,定金的數(shù)額為房款的1-2%,當(dāng)然具體多少還與房屋的地理位置和其他因素有關(guān)。與你的經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)定金數(shù)額,或提出你的質(zhì)疑。同貸款預(yù)批文件一樣,定金表明你是一個(gè)有誠(chéng)意的合法的買家。
 
這幾件事情是您在去美國(guó)購(gòu)房之前一定要了解的,希望大家不要大意。肯定能夠幫助到你的。

 

 

 

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