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在你家附近的河流或小溪運行完成一幅鄉(xiāng)村安靜圖，弗蘭克·勞埃德·賴特的流水別墅。也就是說,除非它洪水。你甚至不需要附近水體體驗洪水,一些房主在德克薩斯州和俄克拉荷馬州了解了今年春天。

如果你購買在豫北平原洪水而可怕的術語用來描述區(qū)域靠近河流、湖泊或海洋感覺他們的毀滅性影響當事情變得，需要知道規(guī)則。這里有四件事情你需要知道在你購買之前。

發(fā)現(xiàn)如果你在這區(qū)域

聯(lián)邦應急管理協(xié)會為人們提供了工具來計算是否一個高風險的洪水地區(qū)洪水并檢查當?shù)氐牡貓D區(qū)域。

“你住在小溪旁邊,你期望它洪水,”大衛(wèi)·史肯說一個地區(qū)洪水保險聯(lián)邦應急管理局專家在芝加哥地區(qū)。“如果你兩個,三個,四個街區(qū)外,你別指望它。但是所有的小溪。洪水流。”

威斯康辛州房地產經紀人®協(xié)會指出,盡管洪泛區(qū)常常發(fā)現(xiàn)附近的河流,湖泊和海岸線,許多低洼地區(qū),水自然暴雨后池。

調查保險

銀行通常要求在泛濫平原有保險金額的貸款,最高的250000美元,Jeffrey Gleich說伊利諾斯州Allstate特工寫政策在聯(lián)邦應急管理局的國家洪水保險計劃。大多數(shù)房主保險不預防洪水災害。

得到友好的一個驗船師,他會知道你的財產的洪水區(qū)分類。Gleich多年來一個客戶打了聯(lián)邦應急管理局,因為他有幾個平方碼位于洪水區(qū)。

銀行堅信,他需要覆蓋。”他來回走了海拔證書,“Gleich說。

詢問洪水

在大多數(shù)州,賣家必須披露任何類型的如果有任何漏水問題。所以你會認為你會知道有一個問題。有時信息披露是很難解釋的。跟財產傷亡代理如果你買附近的水也會如果你在泛濫平原的邊緣。

“你的代理可能會說你在泛濫平原[和]不需要洪水保險,”史肯說,但那只是因為銀行可能不需要它。這本身并不意味著你不想為保護。“人們需要查看可用的風險信息,做出適當?shù)臎Q定。”

“如果大量滲入家里的地下室或入門級,十有八九你會有一點時間出去你的電視或者電腦越昂貴的物品,如設備、“Gleich說看到很多高風險區(qū)域以外的人誰購買保險只是為了心靈的安寧。

雇傭一個家檢查員第二意見。“他們可以看一看是否正確安裝,”約翰·福羅說六湖物業(yè)的房地產經紀人Chetek,WI。“如果有必要有排水瓦,如果有任何潛在的問題。”

檢查規(guī)則

知道你的泛濫平原的地位在你開始任何新的建設。在一些地方,一個挫折需要一定距離的新建筑。

“不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)說你不能建立在泛濫平原,”福羅說。福羅知道開發(fā)人員購買土地在湖面上。城市告訴他,只要新結構在泛濫平原之上,他可以建造,在垃圾填埋場,提高結構。

如果一切檢查,全速前進!準備享受小溪流水的聲音,而不是一個油池泵每30秒。