在加拿大買房應(yīng)該注意的事項
來源：http://www.to8to.com/ask/k4166758.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/2/3
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越來越多的人要是來到加拿大旅游的話，都會被加拿大的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境所吸引并希望在此購置房產(chǎn)，但是對于第一次在加拿大購房的朋友來說，有幾個需要注意的問題一定要在這里為大家說一說的。
買房是一個合法交易，需要詳細(xì)的書面合同。這個合同，通常稱作買賣合同，列出買主和建筑商之間達成的協(xié)議，雙方的權(quán)利、限制和責(zé)任。沒有詳細(xì)的合同，一旦發(fā)生分歧和誤解，很難解決也無法強制執(zhí)行口頭承諾，因為缺乏書面的證據(jù)。多倫多新房買賣合同比二手房更復(fù)雜，這也說明在多倫多買新房比買二手房復(fù)雜。合同可能從幾頁紙到相當(dāng)大的文件包括很多附件和明細(xì)。憑經(jīng)驗，越詳細(xì)越好。即使是小事，也要落實到紙面，以避免誤解和沖突。
在多倫多買新房有幾種方式。從大的建筑公司買，有的建筑商可以根據(jù)客戶的需要建造，有土地的人可以雇人建房，擁有或租地的人可以買廠家造好的房子，買低層或高層公寓。每種情況都有各自的行業(yè)規(guī)定和要求，都反映在合同里。下面著重介紹建筑商合同中的條款。記住每個建筑商的做法都有所不同，但都要合法。建筑商的合同可能包括保護建筑商利益的條款，買房的時候要睜大眼睛。仔細(xì)讀合同，詳細(xì)了解合同內(nèi)容，如有任何疑問和顧慮，找建筑商問清楚。在簽合同之前，要找律師審閱合同。
簽新房合同之前，要弄清楚你在與誰打交道。選擇信譽好的建筑商，詢問以前的買主的買房經(jīng)歷，避免出現(xiàn)意外，分歧和接受不喜歡的方案。大多數(shù)建筑商在合同中加入條款，需要的話建筑商可以做微小的改動，不用通知買主。當(dāng)然建筑商會盡量避免任何改動，但有些時候，改變是不可避免的。一般來說，建筑商在材料短缺，送貨延遲或某種材料或產(chǎn)品停止生產(chǎn)時，有權(quán)用同樣或更好質(zhì)量的材料來代替，否則房子要面臨停工或延遲交割。
以上內(nèi)容就是大家在加拿大購房時應(yīng)該注意的幾個事項，希望能對大家有所幫助。在這里祝大家都能早日買到自己心儀的房屋。
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