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在人民幣貶值的大環(huán)境中，將自己的資金投放在海外房產(chǎn)上，是很多中國人的選擇，那么，在美元升值的背景下，投資海外房產(chǎn)是不是真的有很大的升值空間呢?當(dāng)然，美元走強(qiáng)的情況之下，不是美元的貨幣基本上都在貶值，而海外房產(chǎn)投資無非就面臨著兩種選擇，那就是一美元結(jié)算的美國房產(chǎn)，和以其他貨幣結(jié)算的海外房產(chǎn)。

要想投資靠譜的海外房產(chǎn)，必須要注意兩個方面，第一個方面是明確房產(chǎn)投資的本質(zhì)，第二個方面是，如果想要靠譜的投資海外房產(chǎn)，就得在靠譜的市場里買到靠譜的價格。在第一個方面中，明確房產(chǎn)投資的本質(zhì)，那就是運用杠桿了，這里所說的杠桿就是一個平衡趨勢，如果選擇海外房產(chǎn)時，一定要格外關(guān)注貸款情況，同樣的是，市場增長下選擇杠桿最大化，剛剛被屬下選擇增長最好的市場。

其次是選擇靠譜的市場和買到靠譜的價格，海外房產(chǎn)價格過當(dāng)?shù)囟际欠浅Ｒ?guī)范的，因為當(dāng)?shù)氐姆�律非常�?yán)格，從開發(fā)商經(jīng)紀(jì)人到律師的違法成本都很高，但是在海外市場的銷售上，也存在著很多人不遵守法律，所謂的那些不靠譜的海外房產(chǎn)，通常不是在房產(chǎn)建筑質(zhì)量上有問題，而且房產(chǎn)所在的區(qū)域和房價上有很大的問題。

所以說投資海外房產(chǎn)一定要注意這兩個方面的問題，所以我明確了房產(chǎn)投資的本質(zhì)，并且找到一個靠譜的方式投資海外房產(chǎn)，這樣才會給自己的自己打下一個更好的保障。