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在美國買房是很多人一直想要實現(xiàn)的一個愿望，但是很多人在美國購房面前都不敢邁出這一步，主要是因為美國的房價，表面上看是便宜，但是，如果加上每年的房產(chǎn)稅，在這里買房就是一個很大的負擔，在美國買房，很多人也會選擇貸款的方式，那么美國購房貸款利率是多少呢!

在美國不同的貸款類型，擁有不同的貸款利率，如果在這里買首套房的話，公積金貸款五年以上的利率是3%，而商業(yè)貸款五年以上的利率在5%左右，如果是第二套房，那么，利率還要上漲，如果是當?shù)厝速彿�，在美國，它是根�?jù)個人信用評級不同，而又有不同的貸款利率。一般在2%到3.8%左右。

對于初次見我美國買房的人們來說，由于沒有在美國納稅，更沒有信用等級，因此貸款的利率比較高，在5%左右。所以美國購房貸款利率不是很高，對于想要在這里買房的人來說，能夠在利率較低的情況之下，買到自己想要的房子還是比較好的一個選擇。

但是美國對于本地人購房有比較好的增長，那就是本地人購房，只需要2.5%左右的貸款利率就可以了，這也是一個非常大的優(yōu)惠政策，因此，對于想要在美國購房的人來說，如果能夠先拿到美國的綠卡，再買房的話，那么就會享受到這項非常大的福利了。