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美國的房地產(chǎn)市場雖然經(jīng)過了金融危機，但是，在金融危機發(fā)源地的紐約房地產(chǎn)市場，最近幾年以來卻一直在升溫，不管是在住房，還是在商業(yè)地產(chǎn)上，交易的數(shù)量和金額都在大幅度的增長，很多人說有約的房地產(chǎn)股第十期已經(jīng)過去了，根據(jù)一個最新的數(shù)據(jù)顯示，美國紐約曼哈頓的公寓銷售數(shù)量，增長到了80%。

以上那個數(shù)據(jù)足以見得大家在美國買房的熱情，盡管曼哈頓的房價是全美國最高的一個區(qū)域，但是，在這里的售房數(shù)量卻高漲了那么多。美國紐約商品房價，要比住房房價高很多，因為商品房要比住房，存在著很大的發(fā)展前景，很多人擁有大量的資金，他們寧愿投資商品房，也不投資住房，因為在回報率的問題上，商品房也要高出很多。

紐約房地產(chǎn)市場之所以能夠如此快地復(fù)蘇，這并不是偶然，首先紐約的房地產(chǎn)市場泡沫非常小，而且受次貸危機的沖擊比較輕，這里的房屋貸款整體質(zhì)量良好，自帶比例非常低，買房者通常比較重視信用記錄和還款能力。當(dāng)然，金融行業(yè)的復(fù)蘇也加快了紐約房地產(chǎn)市場的回暖速度，因此對于一些想要在美國工作的人來說，這是一個非常好的時機，在美國紐約買房，不僅可以滿足自己在這里生活的需要還可以滿足投資者的需要，是一個比較不錯的選擇。