不同地區(qū)海外房產(chǎn)回報率
來源:http://www.bon-top.com/article/8183.html作者:北美購房網(wǎng)
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由于在不同區(qū)域內(nèi),經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度較為不一致,因此導(dǎo)致了在海外市場之中,投資商進(jìn)入到房產(chǎn)市場之中收獲到的回報率是較為不一致的。下面來進(jìn)行一定的盤點(diǎn),當(dāng)前在泰國境內(nèi),進(jìn)行公寓投資的投資商,其年利率的回報率達(dá)到了11.4% ,泰國在最近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展猛烈,在旅游業(yè)的帶動之下,在曼谷以及泰國境內(nèi)其他的一些較為發(fā)達(dá)的旅游區(qū)域,其經(jīng)濟(jì)形勢普遍良好,因此造就了房產(chǎn)價格的上升。
而位于海邊的塞浦路斯,近海區(qū)域房產(chǎn)回報率可達(dá)到10%。當(dāng)前全球旅游行業(yè)發(fā)達(dá),對于塞浦路斯這一個地中海的島國而言,每年都吸引超過100,000以上的游客進(jìn)入其中進(jìn)行旅游,因此也就導(dǎo)致了在靠近沿海區(qū)域范圍內(nèi),房產(chǎn)價格不斷偏高,當(dāng)然,也是由于區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展而導(dǎo)致的。其次,塞浦路斯境內(nèi)的碼頭以及高爾夫球場附近,公寓的年回報率也已經(jīng)達(dá)到了10%。
對于英國這個內(nèi)陸國家,將公寓進(jìn)行出租,出租的回報率可達(dá)10%。英國境內(nèi)的教育行業(yè)較為鼎盛,每年來自全球各地的學(xué)生都在進(jìn)入到英國境內(nèi)的著名大學(xué)之中進(jìn)行求學(xué)。在學(xué)校周圍,諸多的學(xué)生都選擇進(jìn)行租房進(jìn)行居住,因此導(dǎo)致了英國境內(nèi)出租屋的一種繁盛,在如此較大的需求量之下,也導(dǎo)致了出租金在不斷地上升,使得當(dāng)前英國境內(nèi)大學(xué)周圍公寓出租回報率達(dá)到10%及以上。
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