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　　隨著現(xiàn)在生活水平的提高，越來(lái)越多有條件的人群開(kāi)始選擇去國(guó)外定居，或者想讓孩子去國(guó)外留學(xué)，因此購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房產(chǎn)又成了他們現(xiàn)在最想做的事情，在購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房產(chǎn)以前，了解國(guó)外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需要辦理的手續(xù)是很重要的一步，它會(huì)直接關(guān)系到人們買(mǎi)房的成敗，也能讓人們的節(jié)省很多心力。那么去國(guó)外購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房產(chǎn)要辦理哪些手續(xù)呢?

　　平時(shí)購(gòu)買(mǎi)國(guó)外的房產(chǎn)時(shí)，最先應(yīng)該做的就是辦理好自己的護(hù)照和資產(chǎn)證明，然后再帶好自己的護(hù)照去中國(guó)的大使館辦理一下委托公證。在這以前買(mǎi)房者一定要提前聯(lián)系好當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，如果不委托經(jīng)紀(jì)人，購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)是很難成功的，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)國(guó)外房產(chǎn)與國(guó)內(nèi)不同，它需要經(jīng)紀(jì)人為你辦理買(mǎi)房時(shí)的具體手續(xù)，像選擇房源、看房以及驗(yàn)房和申請(qǐng)貸款還有辦理過(guò)戶(hù)等，這些手續(xù)買(mǎi)房人自己在國(guó)外是很難完成的。

　　購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房產(chǎn)時(shí)，除了與經(jīng)紀(jì)人辦理委托手續(xù)以外，還要辦理自己的收入證明，不然很難申請(qǐng)到當(dāng)?shù)氐淖》抠J款，另外不同的國(guó)家對(duì)買(mǎi)房者的要求也不相同，有些國(guó)家要求購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的買(mǎi)房者必須擁有這個(gè)國(guó)家的綠卡，有些國(guó)家則不會(huì)限制，像加拿大這個(gè)國(guó)家就對(duì)買(mǎi)房者的要求比較松，沒(méi)有國(guó)籍限制。除了這些以外，購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房產(chǎn)還要想辦法把國(guó)內(nèi)的資金轉(zhuǎn)移到海外帳戶(hù)上，另外還要在線(xiàn)選房，實(shí)地看房，然后再經(jīng)過(guò)貸款預(yù)審和驗(yàn)收房屋等多道手續(xù)，最后才能簽訂合同，交納房款與稅費(fèi)，辦理公證和過(guò)戶(hù)以后，國(guó)外的房產(chǎn)才能正式歸買(mǎi)房者所有。