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在美國買房是否需要中介你必須了解，在美國買房是需要中介的。美國是經(jīng)紀(jì)人制度，獨(dú)立于買賣雙方的，這樣對(duì)買方更安全。另外，美國買房還有其他公司參與：房屋檢查公司（新房除外）、過戶公司或者過戶律師、銀行（因?yàn)檫^戶公司或者過戶律師的賬戶是凍結(jié)的，就像支付寶一樣）、買賣雙方經(jīng)紀(jì)公司。所以美國買房手續(xù)復(fù)雜一點(diǎn)，但是更安全可靠

對(duì)于國內(nèi)投資者來說，要投資美國美國房產(chǎn)，不可避免會(huì)跟美國房產(chǎn)中介打交道，因此了解美國房產(chǎn)中介的運(yùn)作情況，美國房產(chǎn)中介傭金的收費(fèi)情況就很有必要。下面為大家簡要介紹美國房產(chǎn)中介的相關(guān)情況。

在美國與國內(nèi)房產(chǎn)以新樓盤為主的情況不同，美國新樓所占的比例很小，美國新房交易量只占到總交易量的15%，剩下的都是二手房交易。這就意味著，在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資、交易，基本要通過美國的房產(chǎn)中介來進(jìn)行。

在美國的房產(chǎn)中介分為買房中介和賣方中介。在美國有很多大型的中介公司，甚至有不少已經(jīng)上市，更有很多獨(dú)立門戶的中介公司，掛靠在大型的中介下面利用他們的信息技術(shù)資源和法律支持，并分享一部分的利潤。在房產(chǎn)泡沫的時(shí)候，很多人轉(zhuǎn)行或者停業(yè)，也有很多實(shí)業(yè)和中介合作，當(dāng)中在市場不景氣的時(shí)候熬過來了，后期就能大賺一筆。

美國針對(duì)房產(chǎn)的法律歸案體系非常完善，所有的經(jīng)紀(jì)人和法人都需要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)牌照后，才能從事經(jīng)營活動(dòng)。這類取得執(zhí)照的經(jīng)紀(jì)人稱之為執(zhí)照地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。沒有執(zhí)照營業(yè)可是非法的，后果很嚴(yán)重。此外數(shù)據(jù)表明，大多數(shù)的經(jīng)紀(jì)人有大學(xué)學(xué)歷，而且45%的人有學(xué)士學(xué)位，20%的更有私人助理。在美國房產(chǎn)市場較為景氣的年份，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的收入也頗為可觀。。