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大家都知道溫哥華是加拿大最火熱的城市，這里有很多的華人。中國(guó)移民占溫哥華整個(gè)城市人口比例約30%。近年來(lái)在加拿大買(mǎi)房人紛紛前往了溫哥華，下面小編為大家介紹一下在溫哥華買(mǎi)房的基本流程。 

 

一定要在當(dāng)?shù)仄刚?qǐng)一位專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人做了買(mǎi)房的經(jīng)紀(jì)人，不要怕花費(fèi)那些雇傭的費(fèi)用，因?yàn)閷�業(yè)紀(jì)紀(jì)人對(duì)溫哥華房產(chǎn)市場(chǎng)很熟悉，他會(huì)給買(mǎi)房做出最適合的買(mǎi)房計(jì)劃，而且在貸款和買(mǎi)房手續(xù)方面，也能給買(mǎi)房人很多專業(yè)的意見(jiàn)。確定經(jīng)紀(jì)人以后可以一起去看房子，如果買(mǎi)方不在溫哥華，經(jīng)紀(jì)人則會(huì)把房子的完整照片全部給買(mǎi)房看，如果滿意就會(huì)做出預(yù)算，不滿意則經(jīng)紀(jì)人會(huì)另外尋找房源。如果買(mǎi)家自己對(duì)溫哥華的房產(chǎn)市場(chǎng)非常熟悉也非常有本地的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，那么買(mǎi)家很可能并不需要一個(gè)買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)，他自己可以充當(dāng)。但是如果買(mǎi)家沒(méi)有這樣的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，那么找一個(gè)買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)是最佳選擇，否認(rèn)，很容易出現(xiàn)買(mǎi)房后發(fā)現(xiàn)大問(wèn)題，后悔也來(lái)不及的情況。 

 

在看房時(shí)，買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)也會(huì)提供每個(gè)房子的詳盡資料以幫助你更好地了解這個(gè)房子。如果客人不在本地?zé)o法實(shí)地看房，則買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)會(huì)提供詳盡的房子資料包括照片視頻等。根據(jù)看房的結(jié)果，買(mǎi)家可以再調(diào)整買(mǎi)房方案，比如房屋預(yù)算，地點(diǎn)，學(xué)區(qū)等。買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)會(huì)再根據(jù)新的方案再尋找房源并帶買(mǎi)家看房，直至買(mǎi)家確定要購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)房屋為止。根據(jù)看房的結(jié)果，買(mǎi)家可以再調(diào)整買(mǎi)房方案，比如房屋預(yù)算，地點(diǎn)，學(xué)區(qū)等。買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)會(huì)再根據(jù)新的方案再尋找房源并帶買(mǎi)家看房，直至買(mǎi)家確定要購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)房屋為止。 

 

解除條件以后，房子就可以過(guò)戶了，買(mǎi)家和賣(mài)家可以和經(jīng)紀(jì)人一起去律理師事務(wù)所，找律師或者公證人，然后在他們的見(jiàn)證下交款簽字，而且簽字時(shí)必須有第三方在場(chǎng)，這時(shí)律師會(huì)收取一定的費(fèi)用，多在三千到五千元之間，簽字交款以后的第二天，買(mǎi)家就能得到房子的鑰匙，最后給水電公司打電話，辦理過(guò)戶，這個(gè)房子也就算是買(mǎi)賣(mài)成功了。

 

在溫哥華投資房地產(chǎn)其實(shí)流程并不是很復(fù)雜，相比于國(guó)內(nèi)購(gòu)房是雙方的事來(lái)說(shuō)，在溫哥華購(gòu)置房產(chǎn)需要律師的介入，不過(guò)不要覺(jué)的很繁瑣，這房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的最大保障。