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你是否正在尋找一個(gè)新家需要做一些相當(dāng)大的裝修,你可能需要貸款。為了選擇最好的一個(gè),最適合您的金融和住房需求,你需要找出哪一種最適合你。幫你導(dǎo)航過程,這里有七種常見類型的貸款和他們所覆蓋。

傳統(tǒng)的貸款

傳統(tǒng)貸款是抵押貸款的抵押貸款機(jī)構(gòu)不支持政府的一個(gè)機(jī)構(gòu),如美國退伍軍人事務(wù)部或聯(lián)邦住宅管理局。傳統(tǒng)的貸款可以符合或不良品。

符合貸款

符合貸款符合指南由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)。主要的指導(dǎo)方針是最大的貸款金額。這個(gè)數(shù)量可以取決于家庭的位置,房子在高收入地區(qū)可以有資格獲得更大的貸款一般收入一分之一區(qū)域。

其他資格準(zhǔn)則是關(guān)注借款人的債務(wù)收入比,貸款價(jià)值比率和信用歷史。

不良貸款

不良貸款不符合資格和指導(dǎo)方針由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)公司。

如果你需要貸款比符合貸款,你將看不良貸款,比如巨額貸款。

抵押貸款

擔(dān)保或抵押貸款,你利用個(gè)人財(cái)產(chǎn)來獲得貸款。如果你違約,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到銀行。

利率和貸款金額取決于你利用的價(jià)值屬性。一般來說,更高的價(jià)值屬性可以讓你更大的貸款,可能更好的利率,盡管其他長度還貸款和信貸也歷史將會(huì)被考慮。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于擔(dān)保貸款的常見例子包括這些財(cái)產(chǎn):

房子

車輛

儲(chǔ)蓄賬戶和cd

無擔(dān)保貸款

無抵押貸款是沒有擔(dān)保品的支持,因此貸款利率和規(guī)模是由你的信用記錄和收入。無擔(dān)保貸款也被稱為個(gè)人或簽名的貸款。

如果你有一個(gè)好的收入,英鎊信貸和堅(jiān)實(shí)的回報(bào)計(jì)劃,這些可能是不錯(cuò)的選擇。

無限制的貸款

無限制的貸款是貸款fixed-limit信用額度,可以借用后再償還。信用卡是一種開放式的貸款。

房屋凈值信用額度,或HELOC,是另一個(gè)。HELOCs工作是這樣的:銀行批準(zhǔn)你一定的信用基于百分比的你家的評(píng)估價(jià)值,減去欠平衡你的抵押貸款。之和作為信用額度可以借用,償還并再次借用。

業(yè)主翻新家里可能需要考慮這個(gè)選項(xiàng),為這個(gè)項(xiàng)目提供資金。

封閉貸款

封閉式的貸款是貸款,不能借用,如學(xué)生貸款、抵押貸款和汽車貸款。每次支付貸款減少。如果你想要更多的信貸,你必須申請新的貸款。如果你需要一筆錢而已,這是一種常見的方法。