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如果打算海外買房，選哪一個國家最好？相信對于這一問題，大部分的朋友會選擇美國的。實際上，這是特別正常的。畢竟，美國不僅在各個方面擁有其他國家無可比擬的優(yōu)勢，還是個移民國家，文化的包容性相對來講更強一些。但是，需要提醒你的是，到美國買房之前，一定要先了解一些基本的買房常識的。

下面，小編就為各位朋友介紹一下美國買房時，一定要了解的基本常識。具體來講，第一，看上美國房子后，該怎么出價?在美國買房，看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀人大多都會幫客人做房屋價格評估，估算這個房子在最近市場交易中的價值。如果賣主的要價高了，經(jīng)紀人就要幫買家殺價。如果要價低于市價，經(jīng)紀人就要幫買主趕快搶下。有時有多位買主都看上同一住宅，可能要出比要價高的價格才行。所以，并不是每一個房屋都要殺價, 而是要看要價的高低。

其次，永久產(chǎn)權不表示要擁有一輩子。美國產(chǎn)權是永久性的，所以，許多剛來的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。根據(jù)歷年平均統(tǒng)計, 美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點改變、子女外出讀書等。當然，美國買房之后，換房頻繁的原因，主要是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉(xiāng)村差距小，住在哪里都很方便。

相信你看了小編上面的介紹之后，對于美國買房時兩個至關重要的問題，也就是相中房子之后究竟如何出價、美國買房之后是不是一輩子不換了等問題，已經(jīng)在自己的心目中較為清晰、明白了�？梢哉f，如何出價不是你想像中的一味出高價，永久產(chǎn)權也不代表一直不換房。在此，希望小編的這些闡述能夠對你的美國買房理想的實現(xiàn)有所幫助，同時，也祝你的美國買房能夠順利實現(xiàn)的。