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美國(guó)買房選好地段很重要你知道怎么選嗎

來源：https://tieba.baidu.com/p/4237279372作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/6

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不管在哪里買房地段都是很重要的，有的人不知道該如何選擇好的地段，有的人已經(jīng)選擇了地段但是卻不知道自己是否選對(duì)了地段，下面為大家整理出一些選擇地段的因素，希望對(duì)大家有所幫助。

人口統(tǒng)計(jì)，這也許不是你研究房產(chǎn)時(shí)想到的第一件事，但該地區(qū)居民年齡的結(jié)構(gòu)對(duì)長(zhǎng)期房產(chǎn)投資的成功至關(guān)重要。例如，如果您的目標(biāo)是先出租3~4年，然后再賣給首次購(gòu)房的買家，你應(yīng)該找25~34歲這個(gè)年齡段人口比例較高的地區(qū)。

大多數(shù)年輕夫婦，尤其是美國(guó)夫婦，在一個(gè)新地區(qū)租房或是買房時(shí)會(huì)考慮當(dāng)?shù)貙W(xué)校系統(tǒng)。如果你的房產(chǎn)所在地區(qū)有 A或B級(jí)學(xué)校，就會(huì)吸引更高水準(zhǔn)的租戶。這些區(qū)域的房?jī)r(jià)高，而且普遍升值比全國(guó)平均水平更快。很多網(wǎng)站都有學(xué)校的信息，而這里是一個(gè)很好的起點(diǎn)。

就業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，雖然很難確定某一街區(qū)或郵區(qū)的失業(yè)率，但在城市和大都市還是有一些可靠的信息，值得了解你的房產(chǎn)所在區(qū)域的失業(yè)率。

租金比較，很顯然，每一位投資者在出租自己房屋之前都會(huì)對(duì)租金做一個(gè)比較。但請(qǐng)注意，如果買房是為了純投資，對(duì)于賣方所提供的租賃市場(chǎng)信息需思量再三。即使是通過美國(guó)房地產(chǎn)房源共享系統(tǒng)在公開市場(chǎng)上購(gòu)買，自己也應(yīng)該找出至少三個(gè)類似的房產(chǎn)租金數(shù)據(jù)。

以上就是為大家整理出的選擇地段的一些因素，看完這些你知道好的地段該如何選擇了嗎。

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