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美國全款買房的八個步驟你了解嗎

來源:http://www.57us.com/immigrant/5756.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/3/8

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眾所周知,美國是當(dāng)今經(jīng)濟最為發(fā)達(dá)、科技最為先進、教育最為優(yōu)良的國家之一?梢哉f,正是憑借自身這些獨特的優(yōu)勢,使美國成為很多朋友心目中的理想移民、留學(xué)目的地。當(dāng)然,不管是實現(xiàn)移民,還是留學(xué),很多時候都需要做好一件事,那就是買房。那么,如果你也有這樣的想法,建議一定先了解一些美國買房的常識。

今天,小編重點為各位朋友介紹一下全款買房的幾個步驟。要知道,相當(dāng)一部分國人朋友都喜歡這一付款方式的。具體來看,主要包括:第一,初步會面。重點是選定買方經(jīng)紀(jì)人,決定購買房子的區(qū)域及條件,選定貸款公司。

第二,尋找理想的房屋。想要找到一座適合自己的房子,你不妨上網(wǎng)找一下,比如,北美購房網(wǎng)等網(wǎng)站,亦或是請經(jīng)紀(jì)人幫你挑選一些上市屋的詳細(xì)資料的。

第三,找到合適的房屋。選出喜歡的房子,經(jīng)紀(jì)人幫助估價,買主決定出價金額;經(jīng)紀(jì)人解說購房合約并幫助填寫條款內(nèi)容;發(fā)出合約書。

第四,購房合約被雙方同意接受。雙方達(dá)成協(xié)議后,即由第三方公正公司進行買賣過戶手續(xù);訂金送交公正公司;簽署過戶正式文件及有關(guān)房屋各項報告。

第五,“房屋檢查保護期”完成事項。房檢有效期內(nèi),由專業(yè)檢查員檢定全屋的各項狀況;買主審查及簽署“房屋周邊環(huán)境”等報告;準(zhǔn)備好火險保險報價。

第六,完成過戶公證手續(xù)。簽貸款文件后,準(zhǔn)備好頭款金額及各項手續(xù)費,匯款給公證公司;銀行放款;產(chǎn)權(quán)公司轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán),并完成登記;公證公司支付費用。

第七,取得鑰匙完成過戶。在購房合約規(guī)定的時日取得賣主交出的鑰匙;聯(lián)系好水、電等公用單位,通知繼續(xù)其服務(wù)。

第八,取得房產(chǎn)證。通常在結(jié)束時收到最后明細(xì)賬單,內(nèi)附房產(chǎn)證的復(fù)印件,結(jié)束後約3-6個月內(nèi),收到一張原始的房產(chǎn)證。

以上的介紹過程中,小編重點就到美國去買房的過程中,如果是全款買房的話,究竟都需要哪些步驟,才能夠完成買房的事項,為各位朋友進行了較為詳細(xì)的闡述。相信各位朋友看了這些內(nèi)容之后,對于這些步驟在自己的心里已較為清晰了。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國,買房

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