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到美國(guó)買房時(shí)一定要有四方面思想準(zhǔn)備

來(lái)源:http://www.jiwu.com/news/2580856.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/3/9

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在這個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+”的時(shí)代,不僅“地球村”的交通時(shí)間距離日益縮短,人們相互間的心理距離也不斷縮小。因此,催生了一股赴海外買房的熱潮。其中,美國(guó)就是相當(dāng)一部分朋友心中理想的買房國(guó)家。很可能,你也正在為赴美國(guó)買房積極做準(zhǔn)備。在這里,需要提醒你的是,一定要提前做好四個(gè)方面的思想準(zhǔn)備。

具體來(lái)看,第一,要在思想上要認(rèn)識(shí)到,國(guó)人投資美國(guó)房產(chǎn)具有一定的匯率風(fēng)險(xiǎn)。投資美國(guó)房產(chǎn)必定面臨中美兩國(guó)貨幣的匯率風(fēng)險(xiǎn),要避免的話,需要對(duì)匯率實(shí)時(shí)關(guān)注,盡量不要在稅率起伏較大的時(shí)候進(jìn)行投資。

第二,要在思想上認(rèn)識(shí)到,國(guó)人到美國(guó)貸款買房需承擔(dān)較高的貸款利率。中國(guó)人持簽證到美國(guó)貸款買房,或者說(shuō)以外國(guó)人的身份在美國(guó)貸款,貸款利率會(huì)比美國(guó)當(dāng)?shù)厝艘撸瑫?huì)在5%甚至更高。

第三,要在思想上認(rèn)識(shí)到,美國(guó)的房產(chǎn)稅政策和其購(gòu)房稅費(fèi)比較復(fù)雜。美國(guó)有50個(gè)州,各個(gè)州的稅費(fèi)都有所不同,不同的州房產(chǎn)稅可能會(huì)相差5%!在美國(guó)買房,除了房產(chǎn)稅外,還要繳納物業(yè)稅,購(gòu)買房屋保險(xiǎn)等。

第四,要在思想上認(rèn)識(shí)到,國(guó)人對(duì)美國(guó)房產(chǎn)交易知識(shí)普遍缺乏,當(dāng)然你很可能也不例外。這是初次到美國(guó)買房的人都會(huì)遇到的問(wèn)題,其實(shí)不是很難解決,要在網(wǎng)上多了解到美國(guó)買房的交易流程和房產(chǎn)知識(shí),比如北美購(gòu)房網(wǎng),亦或是直接找一個(gè)美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

相信你看了小編上面的介紹之后,對(duì)于美國(guó)買房的過(guò)程中,可能遇到的問(wèn)題,亦或是遭遇的挑戰(zhàn),在自己的心里已經(jīng)更為清晰了。當(dāng)然,你也完全不必過(guò)于擔(dān)心的,畢竟,相比較與其他國(guó)家而言,美國(guó)買房的優(yōu)勢(shì)還是非常突出的。在此,也祝你美國(guó)買房理想順利實(shí)現(xiàn)。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國(guó),買房

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