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在這個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+”的時(shí)代，不僅“地球村”的交通時(shí)間距離日益縮短，人們相互間的心理距離也不斷縮小。因此，催生了一股赴海外買房的熱潮。其中，美國(guó)就是相當(dāng)一部分朋友心中理想的買房國(guó)家。很可能，你也正在為赴美國(guó)買房積極做準(zhǔn)備。在這里，需要提醒你的是，一定要提前做好四個(gè)方面的思想準(zhǔn)備。

具體來(lái)看，第一，要在思想上要認(rèn)識(shí)到，國(guó)人投資美國(guó)房產(chǎn)具有一定的匯率風(fēng)險(xiǎn)。投資美國(guó)房產(chǎn)必定面臨中美兩國(guó)貨幣的匯率風(fēng)險(xiǎn)，要避免的話，需要對(duì)匯率實(shí)時(shí)關(guān)注，盡量不要在稅率起伏較大的時(shí)候進(jìn)行投資。

第二，要在思想上認(rèn)識(shí)到，國(guó)人到美國(guó)貸款買房需承擔(dān)較高的貸款利率。中國(guó)人持簽證到美國(guó)貸款買房，或者說(shuō)以外國(guó)人的身份在美國(guó)貸款，貸款利率會(huì)比美國(guó)當(dāng)?shù)厝艘�高，�?huì)在5%甚至更高。

第三，要在思想上認(rèn)識(shí)到，美國(guó)的房產(chǎn)稅政策和其購(gòu)房稅費(fèi)比較復(fù)雜。美國(guó)有50個(gè)州，各個(gè)州的稅費(fèi)都有所不同，不同的州房產(chǎn)稅可能會(huì)相差5%!在美國(guó)買房，除了房產(chǎn)稅外，還要繳納物業(yè)稅，購(gòu)買房屋保險(xiǎn)等。

第四，要在思想上認(rèn)識(shí)到，國(guó)人對(duì)美國(guó)房產(chǎn)交易知識(shí)普遍缺乏，當(dāng)然你很可能也不例外。這是初次到美國(guó)買房的人都會(huì)遇到的問(wèn)題，其實(shí)不是很難解決，要在網(wǎng)上多了解到美國(guó)買房的交易流程和房產(chǎn)知識(shí)，比如北美購(gòu)房網(wǎng)，亦或是直接找一個(gè)美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

相信你看了小編上面的介紹之后，對(duì)于美國(guó)買房的過(guò)程中，可能遇到的問(wèn)題，亦或是遭遇的挑戰(zhàn)，在自己的心里已經(jīng)更為清晰了。當(dāng)然，你也完全不必過(guò)于擔(dān)心的，畢竟，相比較與其他國(guó)家而言，美國(guó)買房的優(yōu)勢(shì)還是非常突出的。在此，也祝你美國(guó)買房理想順利實(shí)現(xiàn)。