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美國(guó)紐約幾個(gè)熱賣的房產(chǎn)區(qū)域

來(lái)源：http://vhouse.163.com/15/0817/18/B186RN9C00294MCG.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/10

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在過(guò)去的一年中，美國(guó)的沿海城市仍然是最熱門的目的地，紐約、舊金山和洛杉磯多年來(lái)一直雄踞前三名。擁有最大華人社區(qū)的舊金山，舊金山有三分之一的人口都是亞裔，而且舊金山的華人社區(qū)是全美最大的。

圣何塞（San José），或譯圣荷西、舊譯山河城或山河市，是美國(guó)加州舊金山灣區(qū)的一個(gè)城市。位于舊金山灣區(qū)南部、圣克拉拉縣和非正式地理名稱硅谷境內(nèi)，是在人口上加州的第三大城，僅次于洛杉磯和圣迭戈，并且在2005年超越底特律市成為美國(guó)的第十大城；圣何塞也是圣克拉拉縣的首府。

　　另外，根據(jù)美國(guó)聯(lián)邦調(diào)查局近年的統(tǒng)計(jì)，圣何塞市保有全美國(guó)人口在50萬(wàn)人以上的主要大城市中最安全城市的紀(jì)錄。

　　圣何塞自稱為硅谷首都，也由于此，圣何塞的經(jīng)濟(jì)也隨著硅谷高科技產(chǎn)業(yè)周期性的成長(zhǎng)和衰退而變動(dòng)。在90年代末的網(wǎng)絡(luò)泡沫還未破滅時(shí)，圣何塞的各種經(jīng)濟(jì)指數(shù)都在此時(shí)達(dá)到最高峰，如超低的失業(yè)率、大漲的房?jī)r(jià)、和擁擠的交通。圣何塞在2000年時(shí)擁有在人口多于30萬(wàn)的地方最高的中間收入。市內(nèi)共有1000人以上的公司25家，這包含了Adobe系統(tǒng)、BEA系統(tǒng)、思科、和eBay等公司的總部，和Flextronics、惠普、IBM、日立、Ericsson 和洛克希德·馬丁、Yahoo!等公司的重要辦公室和研發(fā)地點(diǎn)。

　　圣何塞和周圍地區(qū)的生活費(fèi)用是全加州和全美國(guó)最高的地區(qū)之一，這里的高房?jī)r(jià)是造成這個(gè)情形的最大原因。但是，圣何塞地區(qū)也是擁有最高的可支用收入的地區(qū)之一。圣何塞的居民擁有比任何其他城市都多得美國(guó)專利、和兩倍的工作效率。超過(guò)35%的全美國(guó)創(chuàng)業(yè)投資在圣何塞和硅谷的公司。

這幾個(gè)地區(qū)的房屋價(jià)值明顯高于全美其他州，由此可以看出最近投資美國(guó)房產(chǎn)的價(jià)值走向，東北部有國(guó)際金融中心的紐約、全美政治中心的華盛頓，一直以來(lái)都是移民投資置業(yè)的熱門城市。西海岸的加州有舊金山和洛杉磯德比雙兄弟，本地的影視文化和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聞名于世，此地還有全美最大的華人聚居地----舊金山唐人街。最引人注意的是德州和佛羅里達(dá)州的發(fā)展，溫暖濕潤(rùn)的氣候、優(yōu)美的環(huán)境、誘人的稅收政策正在改變?nèi)藗兊耐顿Y走向。

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