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如果需要你挑選一個海外買房國家的話，相信很多朋友都會選擇美國的。畢竟，美國是當(dāng)今最為發(fā)達(dá)的國家，各個方面的優(yōu)勢都是特別突出的。當(dāng)然，在買房方面也不例外的。不過，美國買房的理想雖然美好，但實(shí)現(xiàn)起來卻是要費(fèi)一些腦筋的。比如，關(guān)于房產(chǎn)稅的情況，你就一定要在赴美國之前，先了解一下的。

實(shí)際上，在美國，對房地產(chǎn)占有、處置、收益各個環(huán)節(jié)征收的各類稅項(xiàng)統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅。全美50個州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價值為30萬美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項(xiàng)支出、完善公共設(shè)施和民眾的福利，因此美國房產(chǎn)稅的收稅主體是郡、市和學(xué)區(qū)，聯(lián)邦政府和州政府不拿房產(chǎn)稅稅款。因此房屋用來自住當(dāng)然沒問題，出租的話只要選擇的地段好也是會有穩(wěn)定的收益。但如果延續(xù)國內(nèi)“屯”房子的思路，等著房價上漲，“炒”出回報(bào)，就要好好考慮了。當(dāng)然這樣的可能性不是沒有，只是需要投資者有特別敏銳的眼光。

看了小編今天的介紹之后，相信你對于美國買房時的房產(chǎn)稅情況，已經(jīng)在自己的內(nèi)心里有了一個初步的印象了�？梢哉f，美國在房產(chǎn)稅方面與國內(nèi)相比，是有著很大的不同的。因此，在去美國的行程開始之前，一定要先知道、了解一些。在這里，也祝你的美國買房理想能夠早日得以實(shí)現(xiàn)的。