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在過去的幾年中首次購(gòu)房者可能回避進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)由于工資停滯不前和債務(wù),但時(shí)代已經(jīng)改變了。

根據(jù)TD銀行首次置業(yè)的脈搏,五分之一的消費(fèi)者正在積極尋求購(gòu)買他或她的第一個(gè)家,和46%的千禧一代將在未來一到兩年。

如果你是初次買房,僅僅想獲得抵押貸款可能是壓倒性的。對(duì)大多數(shù)人來說,家庭是最大的購(gòu)買他們會(huì)做,很少可以在這購(gòu)買沒有貸款。這里有一些有用的建議和最佳實(shí)踐對(duì)首次置業(yè)者:

除了首付

大多數(shù)抵押貸款機(jī)構(gòu)要求首付5%的現(xiàn)金,10%或20%的銷售價(jià)格。今天買家可能會(huì)發(fā)現(xiàn)很難保存為一個(gè)大首付,尤其是年輕人背負(fù)著大量的學(xué)生貸款債務(wù)。傳統(tǒng)上,買家無法放下20%不得不支付額外的每月100美元到200美元的抵押貸款銀行對(duì)私人按揭保險(xiǎn)(PMI)。

好消息是,今天許多銀行提供援助項(xiàng)目房屋負(fù)擔(dān)能力和首付。道明銀行抵押貸款提供了正確的一步,它允許借款人放下3%沒有PMI的額外成本。

在家庭每月日常支出成本和改善因子

與今天的低庫(kù)存的首次購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)得起的住房,許多買家將發(fā)現(xiàn)自己在家里,需要改造或升級(jí)。這些費(fèi)用應(yīng)計(jì)入融資過程的開始所以買家滿意他們的首付和每月支付,錢可以做出改進(jìn)。買家沒有住在自己的或?yàn)槟切┮郧白獾?運(yùn)行一個(gè)家庭的額外成本可以是一個(gè)沖擊。每月成本公用事業(yè)、房主協(xié)會(huì)費(fèi),有線電視,網(wǎng)絡(luò),能迅速增加�？紤]這些費(fèi)用在抵押貸款融資過程的開始可以幫助借款人更好地評(píng)估他們的整體預(yù)算和實(shí)際每月的按揭付款。

貨比三家的抵押貸款

我們知道買家最好的抵押貸款的經(jīng)歷發(fā)生在開放和持續(xù)的溝通與他們的銀行。找到一個(gè)銀行,討論金融需求和預(yù)算應(yīng)該第一步買家需要在購(gòu)房過程還沒找到一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。首次購(gòu)房者首付脈沖顯示,儲(chǔ)蓄是為許多首次購(gòu)房者購(gòu)房的障礙。這就是為什么重要的是要找到一個(gè)銀行,幫助買家了解他們可以和分享融資選項(xiàng)可用。今天,抵押貸款不是一個(gè)適合去找到最適合他們的需求的選擇,買家應(yīng)該討論他們的財(cái)務(wù)狀況與銀行的信任。

得到教育

可能買得起房子的最重要的一個(gè)方面是完全理解抵押貸款和整體國(guó)內(nèi)融資過程。利用當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)和政府提供的教育課程計(jì)劃。事實(shí)上,道明銀行提供了首次購(gòu)房者研討會(huì)系列解決一個(gè)家庭的方方面面loan-starting協(xié)助買家決定如果他們真的準(zhǔn)備自己的一個(gè)家。往下,研討會(huì)上分享信息標(biāo)準(zhǔn)銀行用來評(píng)估借款人,買家需要提供的文檔,每個(gè)部分抵押貸款用于支付和抵押貸款團(tuán)隊(duì),流程和批準(zhǔn)貸款。這些研討會(huì)都是有用的工具,為借款人提供有價(jià)值的背景嚇或被這個(gè)過程。

雖然買房可能為首次購(gòu)房者感到壓倒性的,找到一個(gè)銀行你可以信任會(huì)指引你正確的方向,幫助你準(zhǔn)備抵押貸款流程。