我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

無論在國內(nèi)也好，美國也罷，學(xué)區(qū)房的購買都關(guān)乎一個(gè)家庭的財(cái)產(chǎn)資金和未來走勢(shì)，尤其是對(duì)于望子成龍的中國父母來說。那么，購買美國學(xué)區(qū)房的六大注意事項(xiàng)有哪些呢？

第一，學(xué)校分布。先選定在美國幾個(gè)教育事業(yè)發(fā)展比較好的城市區(qū)域，比如加利福尼亞州的舊金山灣區(qū)，選擇中小學(xué)也是同樣的道理。

第二，住房環(huán)境。首先考察這個(gè)地區(qū)的居住環(huán)境是否舒適、安靜、便捷、安全以及這個(gè)學(xué)區(qū)的族裔情況。

第三，學(xué)區(qū)房價(jià)。美國的房產(chǎn)稅很多都用于學(xué)區(qū)建設(shè)，房屋價(jià)格是和學(xué)區(qū)的好壞緊緊相連的；所以買房前一定要衡量自己的支付能力，查考一下你選定的學(xué)校的周邊的房價(jià)情況。

第四，出租需求。通常來講，好的學(xué)區(qū)房周邊學(xué)校眾多，租房需求相對(duì)旺盛。

第五，學(xué)區(qū)本身的學(xué)術(shù)水平。在紐約，教育部門公布的年度學(xué)校排名由三個(gè)指標(biāo)決定：學(xué)校環(huán)境（包括學(xué)生出席率）占15%；學(xué)生表現(xiàn)，其中初中和小學(xué)根據(jù)學(xué)生英語和數(shù)學(xué)中的會(huì)考成績衡量，而高中則根據(jù)學(xué)生畢業(yè)率衡量，占總分的30%；學(xué)生進(jìn)步，包括學(xué)校是否有效地幫助學(xué)生取得進(jìn)步，占總分的55%。

第六，房產(chǎn)稅和學(xué)校、學(xué)區(qū)的關(guān)系。公立學(xué)校的教育資金主要來源于學(xué)校周邊地區(qū)的房地產(chǎn)稅，學(xué)區(qū)的資金跟房地產(chǎn)稅的數(shù)額是成正比。學(xué)校資金多，則有財(cái)力提高教學(xué)質(zhì)量。

在美國購置一套房產(chǎn)是中國父母對(duì)于其子女的殷切盼望，也是對(duì)子女的深深之愛。