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很難平衡你的需求欲望和finances-almost你生活的方方面面購買新房。的范圍選擇和決定可能導(dǎo)致潛在購房者的“分析麻痹”。

過度分析買房時(shí)是完全可以理解的,但關(guān)鍵的問題是:你怎么過去?

保持組織

列表什么你正在尋找在一個(gè)家里,然后將項(xiàng)目劃分為“希望”和“需求”。

這些項(xiàng)目應(yīng)該包括你喜歡的位置,風(fēng)格,大小和功能,或者接近的朋友,工作和購物。保持這個(gè)列表查看房屋時(shí)派上了用場。

創(chuàng)建一個(gè)列表為每個(gè)方面的購買過程,然后打破你的選擇和你希望得到的每個(gè)階段。例如,考慮專業(yè)人士(如。、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®、律師、抵押貸款經(jīng)紀(jì)人和工程師)你需要咨詢。在幫你記下的想法需要從每一個(gè)專家,然后更新你的筆記和他們給你的建議。

如果你辯論在何處妥協(xié)吧如果財(cái)產(chǎn)價(jià)值,因?yàn)閷＜铱梢詭椭�您決定。

花些時(shí)間思考你的問題和需求,以及如何讓你的問題的答案,可以幫助給你搜索的方向前行,并且確保你不要忘記什么重要。

資產(chǎn)負(fù)債表

金融方面的買房可能會(huì)讓人望而生畏,特別是當(dāng)你試圖找出什么樣的房子你能負(fù)擔(dān)得起。

首先檢查您當(dāng)前的收入,資產(chǎn)和負(fù)債,然后考慮你需要立即和不久的將來。你將需要支付學(xué)前教育,大學(xué)還是退休?

考慮未來的收入來源,包括任何預(yù)期的促銷或其他加薪。

權(quán)衡成本參與采購和維護(hù)你的新家,包括稅收和保險(xiǎn)。

應(yīng)用20/28/36規(guī)則:目標(biāo)20%的首付,那么假設(shè)一個(gè)抵押貸款總值不超過2%的月收入和每月的費(fèi)用,徘徊在你的每月的總收入的36%。

這些指導(dǎo)方針,而不是規(guī)則可能是有效的原因你的百分比不同,但是這些簡單的比率可以指導(dǎo)你的決定。

對(duì)未來的恐懼

找到關(guān)注的理由很簡單。

是自然的擔(dān)心使你的房貸,你買的地方是否滿足您的需求在5年或10中,還是你的投資將會(huì)增加。

有些恐懼更容易處理,如管理你的錢所以你可以還清抵押貸款。尋求專業(yè)的理財(cái)建議可以幫助把你的頭腦休息。

利率和房價(jià)超出你的控制。不過,你最好的對(duì)沖未來是保持家里條件好當(dāng)你決定賣掉它。通常,一個(gè)維護(hù)良好的家會(huì)吸引買家。

至于很難預(yù)測你的個(gè)人情況是否你將有一個(gè)伙伴,孩子或父母關(guān)心的就是你需要閉上眼睛,飛躍。

相信你所有的準(zhǔn)備和作業(yè)讓你做出最好的決定。這是最好的任何人都可以做的。

它通常很好。